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布里斯班

澳洲国外投资促房市复苏 中国买家购房占首位

来源: 今日澳洲 评论0条
        国外买家在加倍投资房产的同时停止了澳洲矿业的投资,这促进了澳洲房市的复苏。

        在2012到2013年间,外国人购买澳洲现房的价格增加了一倍,但矿业投资量却下滑了12.6%。

        外国投资审查委员会Foreign Investment Review Board公布的最新数据显示,在金融危机期间,外国人购买现房的数量增加了8倍。

        在上个财政年度,国外买家购买了5091套现房,总值达到54亿元,这创下了新纪录。与此对比,在2009-10年,国外买家仅购买了647套现房,总值有8.1亿元。

        另外,国外买家还购买了4499套新公寓和住宅,总值达到29亿元 - 比3年前的投资增加了1倍以上。

        几乎一半的现房销售都在墨尔本和悉尼,亚洲买家对靠近CBD和悉尼北岸的房产一直青睐有加。

        上个财政年度,中国买家耗资59亿元在澳洲买房,是国外买家之首。

        国外买家为了开发和“土地储备”,对空地的投资量增加了1倍,至14亿元。

        高力国际Colliers International的亚洲投资销售主管梁喜明Steam Leung说,中国政府禁止公民拥有不只1套的投资性房产,这助涨了中国人对澳洲房地产的需求,包括空地。

        “为了长期投资想要购买房产的中国富人不能在国内购买(超过1套的投资性住房)。”Mr Leung 说,“他们还热衷于购买住宅用地开发,像在靠近火车站,名校和大学附近。”

        Mr Leung表示,许多买家的孩子都在澳洲读书或者最近申请了商业移民。

        “他们基本上会回到中国做生意,并把妻儿留在澳洲学习生活。”

        美国依然是澳洲最大的国外投资者 - 去年注入了206亿元 - 紧随其后的是瑞士(183亿元)和中国(158亿元)。



        (isis)
关键词: 首位国外投资
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