【龙腾地产】悉尼公寓平均租金水平正赶超传统别墅
Steven Liu
龙腾地产西区经理
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悉尼公寓平均租金水平正赶超传统别墅
统计数据显示悉尼公寓的租金正在赶超传统别墅,平均租金仅比别墅低$30,这表明悉尼居民已经越来越接受公寓所带来的现代式生活。
据Australian Property Monitors高级经济分析师Andrew Wilson称,由于居民对公寓式生活的需求稳步增加,公寓的租金水平正在急剧提升。Australian Property Monitors所发表的《2012年六月租金报告》中的数据显示,今年第二季度悉尼公寓租金水平上涨了4%,达到了每周$470。同期别墅租金水平止步不前,仍保持在每周$500。
对比别墅,同样的租金水平可以让租客在同区内租到具有更好户型,朝向及景色的公寓,满足租客追求高性价比的心理。
在一些区域,公寓和别墅的租金水平已相当接近,例如Parramatta。据澳洲著名物业公司McGrath的Network Property Management主管Michael Conolly称:“现在人们喜欢公寓的安全性,大部分公寓设计在同层,省去爬楼梯的烦恼,而且公寓更具现代时尚气息。”
比起别墅,优质公寓住户还可享受低维护高质量的生活方式。新公寓项目一般具有齐全的配套设施,例如泳池,健身房,桑拿等等,有些楼盘还有规划优美的社区公园绿地供居民享用。例如悉尼Ryde的Top Ryde City Living公寓就配有度假村风格的集泳池水疗观景台于一体的空中花园。
Top Ryde City Living
由澳洲精品楼盘开发商CROWN打造,位于Top Ryde购物中心之上的Top Ryde City Living不愧为现代公寓精致奢华美的典范。 由获奖建筑师打造,外型华美,内饰优雅,并完美融入水,木,光等元素,形成独特的度假村风格。住户可饱览City或Blue Mountain美景,以及社区内集泳池水疗观景台于一体的空中花园。可谓世外桃源般生活。楼盘内设有五星级酒店档次的大堂,健身房,私人影院,音乐室,活动室等等。完善的物业管理,一丝不苟的细节,Top Ryde City Living延续了CROWN集团一贯的精益求精的品质保证。楼下即为悉尼最新最大的Top Ryde购物中心,拥有270家店面包括Myer,Woolworth,BigW,Aldi等等。楼下巴士总站,10多条线路可达悉尼市中心,Macquarie Park,Chatswood,Olympic Park等。有幸居住与此的住户将每一刻享受便利高品质的生活。