又是悉尼！中国地产集团1.7亿收购CSIRO园区

2014-10-22 来源：今日澳洲评论0条

中国地产集团Aqualand在悉尼有了另一个重大的收购举措，该集团从Challenger Life Company那以1.7亿买下了 North Ryde的CSIRO综合园区。

这家总部位于上海的开发公司将把该物业作为一种投资资产持有，而不是将其立即开发成住宅项目，在2021年以前，该物业将一直租赁给CSIRO。

Aqualand在澳洲拥有超过1200套单元房，在过去两个月对房地产已经投入了超过3.3亿元。其战略是大力投资住宅开发市场，而且在资金方面还建立了跟踪记录，这就是为什么该集团希望拥有一个具有较强租赁契约的资产。

这块在Julius Avenue和Delhi Road拐角处的CSIRO用地，占地6.5公顷，其销售由高力国际 Colliers International的Matt Meynell负责，他表示，开发商的策略是“典型的富有经验的向境外亚洲投资者推广。”

Challenger和Aqualand对此未做评论。

（来源：今日悉尼）

自2000年以来，Challenger 就持有了CSIRO在悉尼的这处重要场地。据了解，自20世纪60年代以来它就一直属于CSIRO，而Challenger将代表Aqualand继续管理这些建筑物。而这处企业园区并不准备转换，它所处的这个区域非常受那些希望利用悉尼强劲的住房市场的开发商的青睐。

Mr Meynell领导着Colliers的亚洲合作战略Asian Engagement Strategy团队，其中涉及那些把目光投向澳大利亚的亚洲集团投资论坛。Mr Meynell说，这种方式非常具有吸引力，因为在论坛上展出的物业只在海外销售，而且一般在场外出售。

在八月中旬，Aqualand支付了约1.35亿元，在悉尼的西北部买下了一块4.85公顷的住宅开发用地，该交易也是由高力国际Colliers促成。该用地被重新划分，允许建设综合开发项目，并可能会建造1200套单元房。 Australand地产集团与合资伙伴 LaSalle Investment Management 以5000万买下了UrbanGrowth NSW的一块开发用地，预期将建设400套公寓。

（来源：今日悉尼）

（isis）

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