FTA带动华企投资澳洲 中介热盼乡村土地涨价

乡村房地产中介称，最新签订的中澳自由贸易协定可能会立刻让农场价值在一夜之间暴涨15%。

 

Raine & Horne Rural Sydney的主管Andrew Tout先生称，这项协议将在未来十年为澳洲经济注入180亿澳元，并推升土地的价格。
 
“中澳自贸协定对牛肉、乳制品、羊肉和羊毛行业来说是好消息。”“从长远来看，这个协议也将有助于减少乡村地区的不良资产交易数量。”
 
中国房产巨头绿地集团对这项协议表示欢迎，并宣布了收购澳洲乡村土地的计划。在过去18个月中，这家中国国有企业在雪梨和墨尔本房市动作频频。目前看来，土地将成为绿地集团的下一个前线。

 

“这对双边贸易来说真的是一个里程碑，”绿地集团的主席张玉良说道。“中国的消费习惯正在发生改变。澳洲拥有优良的农产品，所以我们会收购更多的澳洲公司，并进口更多的澳洲食品。”
 
张玉良指出，绿地集团将在澳洲收购食品、农业和葡萄酒公司以及相关的基建。“我们对基建的投资将非常巨大。”
 
不过，并不是所有的乡村房产中介都认为土地价格将猛增。来自Webster Nolan的David Nolan先生就指出，这要取决于市场的供需关系。

 

“从历史的角度来讲，现在的土地价格在100年的价格周期中应该会变得更贵，但我们经历了一段干旱期。”Nolan先生说。“我们的商品价格持续上涨，这将对明年的价格产生影响，但我们不能本末倒置。我们只能静观其变。”“土地价格会因为这个消息而开始狂飙猛涨吗？我认为不会。”