悉尼 18 公里内竟然有从未开垦之全新项目土地！
2015-05-22
来源：
今日澳洲
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发展商自留房割爱出售，抢~抢~抢！ （首次置业者可享有$15,000 补贴，且
可享受印花税减免！投资者还可拥有超高 Rental guarantee ！也适合海外人士！ ）
在悉尼这个寸土寸金的地方，房子一直供不应求，房价也随之蹿得比天高。但是就在离
悉尼 city 车程 25 分钟的地方，却有一片从未开垦的处女地，自两年前开始开发至今，
年涨幅超过 15% ！这里不仅拥有大面积的绿化和超低密度的住宅环境，还拥有极其便利
的生活设施。
政府保护逾百年的全新土地
这片处女地位于 Potts Hill 的 Sydney Water 水库旁。始建于 1888 年的 Sydney Water
水库为悉尼地区供水 120 年。现如今水库已停用，并被列为文化遗产，因此，水库旁被
政府保护百余年的这片未开垦处女地，作为 Potts Hill 地区唯一可用地，被全新开发
为高端低密度小区，并荣获 2010 年度城市规划成就奖。
(黄色为 house, 粉红为 apartment, 绿色为园林绿化)
(荣获 2010 年度城市规划成就奖)
高品质的配套设施，五星级的生活. 小区由 Landcom 土地局于 2010 年开始设计规划，现已被打造为一个低密度、超享受的
五星级住宅小区，小区内 80%的土地用于建造别墅和联排别墅共计 450 栋，而小区的两
端则各建 5 栋只有 4 层的公寓住宅。 这样极低的密度不仅让住户完全远离闹区的嘈杂，
还能拥有极大的绿化空间和景观，绿化面积达 5 公顷。小区内拥有大型绿化公园、大型
儿童游乐场、步行小径和单车小径、多个 BBQ 烧烤台凳与凉亭、 小桥流水与池塘等多
项配套设施，且所有设施均属政府直接管理维护。
(大人与小孩的 playground)
(乒乓场与 BBQ）
（喷泉与水池）
（占据制高点，俯瞰悉尼市区全景）
闹区旁的世外桃源，中小学、悉尼大学分校和 TAFE 环绕周围。
位于 Bankstown 和 Lidcombe 闹区之间，Potts Hill 却远离一切繁乱与不安，“出淤泥
而不染”，与此同时却又直接享受闹区所带动的房产投资增长点，且有中小学、悉尼大
学分校和 TAFE 环绕周围。 从公寓步行 5 分钟便可至 Birrong 火车站，搭火车去 city
只需 30 分钟，开车更是只需 25 分钟。
发展商自留好房
在这 10 栋公寓中，第一期的 5 栋公寓住宅现已全部竣工，除去发展商自留的最好的一
栋公寓外，其余早已售罄。如今，在第二期公寓预售前，开发商决定将自留的一栋公寓
放入市场销售。也就是说，这栋现房可谓是这片世外桃源中最高端、最超值的。公寓东
可俯瞰 city 全景，西可远眺悉尼第二大 CBD Parramatta 的景观。由于公寓地处制高点，
所以二楼起便可有君临天下的感觉；此外，因为周边的水库已被列为文化遗产，所以公
寓前没有任何遮挡物，即使站在低层，眼前也是一马平川。
著名发展商
自新州政府于 2010 年释放这片土地，并委托 Landcom 规划设计后，所有的公寓项目，
则由实力超强的发展商 JSN Hanna 拍卖而得。JSN Hanna 作为极具声望的发展商兼建筑
商，现已拥有超过 45 年的开发和建筑经验，并在公寓选址、建筑质量等方面有丰富的
经验和很高的成就。
（户型图）
（室内装修）
自留房割爱出售，抢~抢~抢！
公寓现只剩极少量现房，首次置业者可享有$15,000 补贴，且可享受印花税减免！
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