"明争暗斗"好多年 悉尼完败墨尔本"失宠"了？
今日悉尼讯 澳洲东部时间7月16日 新的研究表明，悉尼和墨尔本的房价比澳大利亚的其他首府城市的增长速度都要快，因为移民的数量也正在增长。而最近的报道显示，海外移民如今似乎更偏爱墨尔本了。
（图片来源：网络）
虽然人口增长仅是澳洲经济和输出增长的因素之一，但它在住房需求和房价上涨方面的确起到了非常重要的作用。
研究报告称，尽管海外移民人数的增长情况在过去的12年里有放缓，但澳洲近期人口增长中海外移民还是占了大部分——在过去5年里占总人口增长的58%。
另一方面，在强大经济前景的支撑下，悉尼和墨尔本在截止至2014年6月的12个月里实现了人口增长，尤其是墨尔本，比起悉尼它更加受到了海外移民的青睐，越来越多的人离开自己的祖国，来到墨尔本寻找自己的“事业春天”。
同时，不断上涨的外来人口又遇到稳健上升的房价，在截止至2015年3月的前半年时间里，悉尼和墨尔本的房价分别上升了8.2%和2.8%。
“展望未来，人口和房价的上涨对悉尼和墨尔本都是有利的，这让它们成为了海外移民一心向往的城市，而457技术移民签证的减少将会限制更多的外劳人口进入本地紧张的劳动力市场，这可能同时也将约束澳洲各首府城市的房价和人口增长。”报告中这样总结道。
（Niki）
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