澳洲房产市场涌现乐观情绪
2012-09-27
来源：
AAP
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澳洲业主和购房者对房地产市场感觉越来越有信心，这主要是因为近期的利率下调、停滞的房价和工资的上涨。
衡量房主或准备购房者情绪的最新Genworth购房者信心指数在9月上涨2.1个指数点，至98.4点。这一结果是自2007年该调查开始以来的第二高水平。此外，49％的受访者表示，现在是一个购房的好时机，高于3月份的39％。
Genworth公司的首席执行官Ellie Comerford表示，该调查是与储行RBA和各银行最近的降息紧密联系在一起的。
自3月以来，澳储行已下调利率75个基点，而且一些经济学家认为，储行还会进一步降息。
Comerford女士在周三对记者表示，“从我们的指数看，这确实回应了澳储行的现金利率”。“消费者信心指数确实正朝着正确的方向前进。”
该调查的房贷压力指数在9月份有所下降。有将近五分之一的受访者表示，他们预计难以在未来12个月内偿还房贷，而18％的人在过去一年出现还贷困难。而3月份的调查中这两项比例均为22％。
本次调查是由研究公司RFI对2000名成年人进行的。
本周二公布的储行金融稳定审查中的数字显示，约有一半的抵押贷款持有人提前完成了他们的还款。
首次购房者也感觉更为乐观，这部分市场的平均贷款规模在9月份从3月份的$283,100元增加至$289,400元。
此外，新南威尔士州房地产研究所的报告称，在截至2012年6月的一年中，悉尼的平均房价下降了百分之五。然而，澳大利亚人口最多的州的楼价在第二季度基本持平。
REINSW首席执行官Tim McKibbin表示，在过去的12个月，悉尼的房产已变成得“更能负担得起”。“这主要反映了自2010年以来的价格的持续下降”，McKibbin在报告中指出。
关键词：
澳洲房产
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