中国人最牛X买房不看价!悉尼豪宅涨得超猛

今日悉尼讯 澳洲东部时间8月9日 悉尼的高端房市如此火爆，甚至超越了全球其他豪宅市场的平均增长率。房地产咨询机构Knight Frank发布的主要全球城市指数（Prime Global Cities Index）显示，澳洲市场大幅上涨了10.2%。据了解，该指数主要是用于追踪5%的顶端市场的涨势。

悉尼的增长率为13%，是所有城市里增速第三快的，仅次于温哥华（15%）和迈阿密（14%）。墨尔本的高端房市在截至2015年6月的年里以增速7.9%位列第七。在前十名中，亚太城市占据七席，反映了这一地区巨大的资金流动。

35个城市高端房市的平均增速从5.2%锐减至2.5%，这主要是由于欧洲、中东以及俄罗斯市场增速缓慢。

（图片来源：悉尼晨锋报）

Knight Frank澳洲研究主管Michelle Ciesielski称，香港和新加坡的房市降温令其他城市更具吸引力。“悉尼就是这样。外国人，尤其是中国人，正在抢购那些海景豪宅。而在墨尔本，外国买家更加看重教育和大学。”

Morrell & Koren 主管 David Morrell专门服务高端市场的买家，并表示：“房市里的最牛的是中国人。他们压根不care付出多少钱。”

最近在悉尼成交的豪宅包括Bennelong名为“Toaster”的豪宅（上周末以2200万澳元的价格卖出），Vaucluse的海滨豪宅Loch Maree（售价2400万澳元）。

Ciesielski女士称全球金融危机后，墨尔本和悉尼的增长也落后于其他城市，不过有很大的增长空间。

自2008年，雅加达的豪宅价格涨幅就达到了惊人的174.5%，北京76.9%。相比之下，悉尼为27.6%，墨尔本23.5%。“澳元下跌令我们更具吸引力，不仅仅是对境外买家，还有在海外工作的澳籍人士。他们可能没准备好回国，不过房市如此火热，他们也希望为回国做好准备。”

（Celia）