前程似锦中，购房知多少？

你可以买衣服、买化妆品、买包，就是不能再买房了！”Joseph看着正在看书的太太Lan说。
“可我就是觉得该买房，而且我们家需要房，衣服、化妆品、包也需要，那是不同的需要，但我们需要更多的房！”

“2套还不够吗？”Joseph说，“一套用来自住，一套用来出租，足以。”
“2套，2套在澳洲那是远远不够的！你怎么对自己那么没有要求！”Lan认真的回答，目光盯着Joseph的眼睛。

“女人就是贪心的动物！”Joseph喃喃自语。Lan面露一丝愠色，目光如闪电般射过来，Joseph立马改口说“我主要是不想给大家这么大压力，也不是不能再买房，这个时机也是购房的好Timing，关键是老婆大人说2套远远不够，那么请问几套才够呢？”。
Lan放下手中的《人性能达到的境界》，神秘地一笑，变了一种声调，“夫君，请看这个表，你就全部明白了！”

在澳洲青春追梦的我们到底需要多少房产呢？
需要2套以上是不是贪心的表现呢？
澳洲房产适合投资享誉世界，作为一位海外投资者该如何匹配呢？
除了购房质量，我们在人生的不同时期该如何规划购房数量呢？
人生如登山，让我们从著名的马斯洛需求层次理论的角度来设想一下，在人生的不同阶段，不同需求和动机的状态下，分别会有哪些购房处境？并且需要多少套澳洲房产可以助我们达到并且满足这种状态的需要？ 

 美国著名心理学家马斯洛对人的需要进行了系统的、独到的研究，把需求分成生理需求（Physiological needs）、安全需求（Safety needs）、爱和归属感（Love and belonging）、尊重（Esteem）
和自我实现（Self-actualization）五类，依次由较低层次到较高层次排列和发展。五种需要可以分为两级，其中生理上的需要、安全上的需要和感情上的社会需要都属于低一级的需要，这些需要通过外部条件就可以满足；而尊重的需要和自我实现的需要是高级需要，他们是通过内部因素才能满足的，而且一个人对尊重和自我实现的需要是无止境的。同一时期，一个人可能有几种需要，但每一时期总有一种需要占支配地位，对行为起决定和激励作用。

首先：当生理需要、安全需要占支配地位和主导需求时

购房者的处境
我和家人都很喜欢澳洲，我们希望尽快在澳洲安定下来；
孩子即将去悉尼大学就读，我想其有地方住还可以以房养学；
好不容易我才租到房，要是有自己的房该多好啊；
搬家3次了，每次搬家我都劳心劳力，再也不想搬家了；
我和女友想结婚，我们想尽快住进自己的家，孕育新生命；
通货膨胀很厉害，我赚的工资不投资就在贬值，保值对我迫在眉睫；
早一点进行财务规划才能把控我的人生；
澳洲已进入老龄化社会，当我老时，我有生活品质吗？
……
购房操作建议
1、清晰自己的购房目的
2、寻找专业的地产经纪顾问指导0410 798 337 Scarlett
3、参加投资讲座，持续关注房产趋势和信息购房数量匹配建议匹配3套以上

其次：当社交需要、尊重需要占支配地位和主导需求时；

购房者的处境
周围都是投资牛人，我也喜欢投资，这个圈子对我很重要；
当个包租婆似乎也挺让人羡慕嫉妒恨的；
我要以“富爸爸“的金钱观和财富观影响我的孩子，从小培养其投资才能；
每次Party我都是精神领袖，很多人向我请教；
听说买房有个特殊功能，不仅培养你的目标意识和奋斗精神，还让你更自信更自强；
朋友及同事愿意跟着我买，并且需要我的投资建议；
对教育的投资我绝不手软，我需要为孩子们未来受更好的教育做足储备；
……
购房操作建议
1、多看商业类和投资类书籍及影片
2、需要多位专业投资顾问朋友0410 798 337 Scarlett
3、从政治、经济、商业模式、教育等全方位关注信息
4、注意物业概念的匹配，勿购买同类产品购房数量匹配建议匹配8套以上

最后：当你希望达到自我实现的境界

购房者的思考
实现梦想是多么美妙的体验；
我正在为财务自由而奋斗；
这是我感兴趣的事情，我随时想做就做；
我可以做更多慈善事业；
亲，来一场说走就走的世界之旅，无论天涯还是海角；
……
购房操作建议
1、清晰自己的短期目标、中期目标和长期目标；
2、制作详实的财务规划，定期update；
3、精准的时间规划，定时review；
4、必须有足够多的房产和多品种的物业购房数量匹配建议匹配20套以上

Joseph陷入了深深的沉思，Lan停下叙述看着他，“这位同学，请问以下3类情况分别是表现马斯洛哪类需求？”

如今投资已经不仅是投资，还是交友、相亲、招聘、资源互换的平台
我厌倦了租房生活，我需要开启我的新生活
世界这么大，我想去全看看
A安全的需要
B社交的需要
C自我实现
添加我的微信DragonDreamDai，或者打电话给我+61 410 798 337，选对上面的选择题，您将获得约见喝咖啡一次或者礼物一份。人生的际遇丰富多彩，我珍惜我们的邂逅与相遇！

需要提示的是这只是小编Scarlett想到的一个视角哦，投资需要打开眼界，勤于思考，遇到好机会当机立断，绝不手软。

Scarlett ZHENG   
 INVESTMENT MANAGER 投资顾问经理

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