公寓独立屋全部out! 悉尼姻亲房成最新摇钱树

今日悉尼讯 澳洲东部时间8月12日 悉尼姻亲房堪比摇钱树，涨幅超过独立屋和公寓，租金创下历史新高！

（图片来源：新闻有限公司）

目前，悉尼姻亲房（Granny Flat）的月租普遍达到了上千澳元，租金水平创下了历史新高。统计数据显示，姻亲房的周租金水平在2014至15财年上涨了5.95%。这一涨幅比独立屋（3.9%）和公寓（1%）都要高。

如果你想要在悉尼租一套经济适用的姻亲房，平均每周要支付的房租为292.46澳元。此外，悉尼的姻亲房租金也是全澳所有城市中最高的。紧随其后是的珀斯，租金为251.25澳元/周。

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位于63A Ryde Rd，Pymble的一幢全新3居室姻亲房，周租金达到了惊人的650澳元。中介机构Savills Cordeau Marshall Gordon的高级物业经理Helen Hovey表示“招租信息对外公布不过1周的时间，我们已经接到了大量的咨询电话。”

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此外，位于Frenchs Forest，Dee Why，Wheeler Heights和North Manly的姻亲房月租金，也突破了上千澳元。

经济学博士Andrew Wilson表示，超低的房屋空置率，首次购房者数量的不断减少，移民数量趋于稳定，都让姻亲房变得越来越抢手。统计数据显示，2015年7月份的房屋空置率下降了0.1%。

规划及环境部（Department of Planning and Environment）发言人表示，在2013至2014年，姻亲房的营建许可证发放量为4818份，涨幅达到了68%。

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在悉尼郊区姻亲房周租金排行榜上，较贵的区域包括：North Ryde ($371.25)，Avalon Beach ($370)，North Curl Curl ($365)，Frenchs Forest ($364.73)，Kingsford ($360)。

相比之下，下列区域的姻亲房周租金则较为便宜：West Ryde ($206.75)，Rockdale ($205)，Arncliffe ($205)，South Hurstville ($202.85)，Liverpool ($192.50)，Cambridge Park（$190）。

（David）