澳洲真有"白菜价"房产:一两万澳元就能当房主

据澳洲每日新闻网报导，房价飙升，媒体都在讲述着澳洲房地产的泡沫，主要是关于悉尼墨尔本。这两个城市的房产拍卖会堪称血拼。

省会城市以外的房地产市场，情况却截然不同，一些乡下的独立房价格远低于平均水平。新州Dubbo以西Warren的一套房售价仅4万澳元。房产销售广告上的南澳Coober Pedy（2012 Woolaston Road）的一套需要修缮的五间卧室的住房，价格仅需2.5万澳元。该房可能需要自己装修，增加一些东西，但不用安装纱窗，因为房子位于地下，根本没有窗户。

（图片来源：网络）

位于新州Gulargambone（lot 14 Warrie St）的一套房可能成为装修者的美梦或恶梦，对患有幽闭恐惧症的人可能不是一个好选择，虽然不太适合居住，但房价格很便宜，才2万澳元。房地产经纪人称它是被遗弃的，广告上没有内部照片就能说明问题。

2万澳元或2.5万澳元能找到可以居住的地方已经很便宜了，但澳洲绝对最便宜的独立房应该是昆州Bundaberg位于Kensington（Childers Road）的这所，栅栏及所有一切只需1.2万澳元。

该房是篷车的一部分，有一半是固定结构。1.2万澳元只是澳洲平均房价的2%，一名普通工人税前八周的收入平均就达1.2万澳元。这一价位相当于二手的福特Focus车，或在悉尼柏悦酒店（Park Hyatt）豪华套房八晚的住宿费用，或澳洲橄榄球联盟（AFL）总决赛八张门票的价格（包括前一天晚上的联欢会）。

澳洲偏远地区的房子为什么这么便宜？其实，我们生活在财富分布不均的国家，城市里有很多富有的人，但在乡村里很难获得财富。最新数据显示，悉尼平均工资水平为5.7万澳元，比新州其它地方（4.6万澳元）高出近25％。在能够找到很便宜的住房的Bundaberg，人们的平均收入为4.1万澳元。

澳洲农业的衰落和服务行业的兴盛，也促使偏远地区出生的孩童可能将来会迁往城市，导致那里的人口大量流失，房屋相对过剩。