开发商为省钱钻规章漏洞 学生公寓消防隐患多
今日悉尼讯 澳洲东部时间11月26日 对于悉尼的中国留学生群体来说，两个月前发生于Bankstown的那场公寓火灾恐怕还历历在目。而根据有关专家调查得出的数据，如果开发商偷空减料、违规建筑的情况不得到遏止，这样的悲剧恐怕还会再次上演。
今年9月，Bankstown发生一起高层公寓火灾，致使两名中国女留学生一死一伤。事发后，该楼盘被查出建筑不符消防规格。而根据澳洲媒体及业界专家的调查，像这样为省成本而消防不达标的建筑还有许多。
（Bankstown的悲剧与楼盘消防问题不无关系）
根据澳洲媒体披露，有许多开发商为了节省建筑成本，纷纷利用建筑规章内的漏洞，从而导致楼盘无法达到高强度的消防标准。针对此类漏洞问题，新州建筑业委员会副主席Micheal Wynn-Jones甚至愤怒地给建筑验收部门寄出邮件，对他们进行质问。
据了解，此类违规问题在学生合租楼方面尤其明显。这类建筑通常是面向大学生出租，每间公寓内部一般设有多个卧室、以及公用的浴室和厨房等等。来自新州火灾救援部门的消防安全专家Greg Buckley表示，事实上这种合租公寓里的每间卧室都可以视作一个单独公寓。正因如此，每间卧室都应当被视为一个单独的消防区域，应当配备特别的防火设计，从而防止一间卧室内的火灾向其它卧室蔓延。
但就近年的状况看来，开发商及验收部门仍然坚持将一整间多卧室的公寓视为单独的公寓单位，因此仅有公寓的大门才需要达到防火标准，内部的门则无需如此。来自BCA Logic安全咨询公司的消防安全工程师表示，近年来建筑业界有一种新的趋势，那就是把学生合租公寓内的卧室数量向上提升。
他表示，以往的此类公寓中通常都只配备3到4间卧室，但现在很多公寓都应用了5到6个卧室的设计。他认为，正是因为这种无论内部卧室数量多少，整体仍被视为一个公寓单位的建筑标准，才导致了开发商通过增加卧室数量来减少消防设计开支的现象。
(Lucas)
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