开发商账户余额$83.41 悉尼华人买家气得跳脚

今日悉尼讯 澳洲东部时间10月17日 据Domain集团报道，悉尼Surry Hill区Elizabeth St一栋7层高精装大楼已经深陷“落日条款”的风波。买家两三年前就已经交付押金签订了购房合同，可如今开发商说毁约就毁约，让买家气的直跺脚，其中不乏许多华人买家。更过分的是，这家开发商将在大楼隔壁新建一栋公寓楼。

最近，处于落日条款风暴中心的开发商被曝出惊天大料，该公司的银行账户的余额仅为83.41澳元，令不少业主气愤不已。开发商Ash Samadi就是备受争议的East Central公寓楼项目的“幕后黑手”。 Samadi曾在新州最高法院上请求推迟由第一栋楼的建筑商SX Projects审查公司财务状况，但最终败诉。SX Projects公司起诉Samadi Developments Pty Ltd支付140万澳元的申请获得批准，不过他们尚未收到这笔钱。

（图片来源：Domain）

Francois Kunc法官在判决时要求Samadi先生提供公司银行账户及财务文件的所有细节，结果发现，该公司的银行存款余额几乎为零。

（开发商Ash Samadi，图片来源：Domain）

今年的早些时候，Samadi因和7名买家解除了有关East Central大楼的合同后，早已成为“众矢之的”。据了解，Samadi退还了这些买家缴纳的押金，并将他们预订好的房子以高出将近50%的价格二次销售到房市。一套2居室房产的原本售价为91.5万澳元，解除合同后房子涨到了139万澳元。

Domain的一项调查发现，悉尼至少有3栋新建筑楼的买家也深陷类似的困境。些位于Lidcombe、Wolli Creek和Hurstville的公寓楼要么新建成，要么快要建成，但所有买家都经历了的相同遭遇是，被开发商解除合同。

根据此前的报道，2012年,华裔女林麦琪（Maggie Lin，音译）在海外的父母帮她和她的新婚丈夫在East Central买下了一套婚房，但现在开发商Samadi解除了和买家的合同，麦琪表示非常苦恼。“这是我父母送给我的房子，是有感情含义的。如果我现在还钱给他们，由于澳元的下跌，我的父母将会直接损失30%的资金，也就是20万美元（27.85万澳元）。

愤怒的买家们也不甘心就这样被开发商欺负。日前，其中2栋公寓楼的买家成立了一个维权小组，他们打算对开发商发起集体诉讼。

（Celia）