中国买家最爱墨尔本房产 Box Hill成"扫房"首选

今日墨尔本讯 澳洲东部时间10月30日   一家总部位于中国的领先房地产网站公布的报告显示，相比澳洲其他城市，中国购房者对墨尔本的房地产市场兴趣最大，这主要是因为墨尔本有大量的新建住宅区项目和宜居的环境。

据《澳洲人报》报道，总部位于中国的领先房地产网站Juwai.com每月有260万独立用户访问，该网站公布的一份最新的报告显示，今年海外华人和澳洲华人购买维州住宅的人数明显比去年高。 

（图片来自：澳洲人报）

Juwai.com首席执行官Simon Henry表示，过去两年里，墨尔本已成为中国买家搜索量最大的澳洲城市，其次是悉尼，布里斯本，黄金海岸和珀斯。

在墨尔本，Box Hill和Glen Waverley是华人聚集较多的地区，备受华人青睐，此外，Carlton，CBD和Southbank也是中国买家热捧的地区。

Henry表示，Juwai.com网站的用户遍布世界各地，该网站为用户提供自住住宅和投资房产的搜索服务，平均购房预算达260万美元（约合365万澳元）。而该网站的“购买意向指数”则是根据网页浏览量，房产搜索量，中介人电话的点击量和其他网站活动得出的，用于衡量中国买家感兴趣的房屋购买地区。

（图片来自：澳洲人报）

这些数据显示，今年墨尔本和维州比去年同期吸引了更多买家的关注。中国买家对在维州购房的兴趣增长至74%，对墨尔本的兴趣增长至92%，两地增幅都很明显。

“购买意向指数”则被认为是中国买家未来的购房趋势的风向标，这也表明对墨尔本房地产最感兴趣的是生活在中国的买家，其次是澳洲华人，美国华人和香港居民。

Henry表示，由于墨尔本拥有比其他州府城市更多的住宅开发项目，所以受到中国买家的热捧。此外，墨尔本还有理想的学校和大学等便利资源，中国买家有机会在预算范围内买到豪宅。

购房顾问Frank Valentic表示，相比悉尼，墨尔本拥有世界著名的教育资源，还是世界最宜居城市，房产可支付性更高，因此中国买家对墨尔本房产的兴趣更大。

他还表示，墨尔本Glen Waverley，Mount Waverley和Box Hill地区最受中国买家的青睐。这也意味着当地人买房更难，不过从积极的方面来说，中国买家的购房需求可以推动墨尔本经济和房地产市场的发展。

中国买家最青睐的房产购置地区排名：

Box Hill

Carlton

CBD

Southbank

Glen Waverley

（Lenly）