昆州矿业低迷房价下降 首次置业者的天赐良机
今日昆士兰讯 澳洲东部时间11月9日 昆州煤炭开采业低迷,使得首次置业者捡“大便宜”。
昆州煤炭开采工作在过去一年内大幅削减,使得昆州中心城镇地区现正经历前所未有的房价下降,这对首次置业者来说简直就是天大的好机会。
Rockhampton房产中介的Jason Rayner表示,这一度让该地区的首次置业者人数上升。他说:“有20%至40%的房产被30岁以下的首次购房者购入。与此同时,来自布里斯班和墨尔本的投资者和当地民众也看准了这次房价下降,他们购入价格在10万到20万之间的房产,从中获利。”
(图片来源:Domain)
Emerald Ray White房产中介的Mark Muldrew表示,煤炭开采业的低迷最大的收益者就是首次置业者,因为他们现在可以冲进房产市场了(房价下降)。他说:“这可是一个前所未有的购房良机,而且现在市场价格还在降。”
尽管煤炭开采业的低迷给购房者带来积极的信号,但各大银行要求昆州中心地区的购房者支付20%到30%的首付。
(图片来源:Domain)
Muldrew表示,高首付无疑对买家来说是一个打击,但对那些旧的租赁房屋来说打击更大。他说:“现在空出的出租房更多了,那些想要租房的人的选择也多起来,所以那些旧的出租房当然在面对新的出租房时,没有竞争力。”
Emerald房产中介的Gerard Eising表示,矿业低迷不仅对昆州中心地区的人提供购房良机,同时也提高了其他地方买家的购房兴趣。他说:“很多当地人和一些精明的投资者都纷纷购入价格便宜的房屋。这是对买家来说是一个‘全民大狂欢’。”
(实习:Amy)