悉尼房价一年升17% 民众拿工资39%还房贷

2015-11-23 来源：今日澳洲App 原文链接评论1条

今日澳洲讯澳洲东部时间11月23日一项新的报告显示，在房价飙升之际，即使银行给出了超低的利率，也无法改变民众可支付能力越来越弱的事实。

这项由评级机构Moody's执行的报告显示，澳洲一个两人挣钱的家庭，要花他们每个月工资的29%来还他们的房贷。而在悉尼，居民的支付能力更是创14年来最低水平，因为业主几乎要花掉他们工资中的39%来还房贷，一年前这个数字还是36%。到2015年10月为止，短短一年之间，悉尼的房价上升了17%。

（图片来源：澳洲广播公司）

Moody's的分析师Natsumi Matsuda表示，于此同时，墨尔本的居民也要花他们工资的32%来还房贷。他说：“随着这两个房产市场（悉尼和墨尔本）的驱动，各地区居民支付能力的不同程度比去年要更明显：一方面，悉尼和墨尔本居民的房屋支付能力恶化，另一方面珀斯居民的支付能力提高，而布里斯本和阿德莱德居民的支付能力基本没变。”

在珀斯的居民会花去他们工资的21%来还房贷，相较于1年前，能力有所提高。

Moody's表示，民众的支付能力在全澳范围内都有下降，这会导致有越来越多人会违约或拖欠抵押贷款。这项调查在10月份4大银行纷纷宣布提高利率之后开始进行的。Moody's的报告还显示，增息会使得居民的支付能力进一步下降。

（实习：Amy）

关键词：居民支付能力房子

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