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GDP增长将平稳下降?房地产税绝不搞突然袭击! | 财经日日评

2017-02-22 来源: 吴晓波频道 原文链接 评论0条

GDP增长将平稳下降?房地产税绝不搞突然袭击! | 财经日日评 - 1


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商务部喊话中美贸易战不该成为选项


商务部部部长高虎城在21日的新闻会上指出,中美贸易战不该成为选项,在当前世界经济复苏依然乏力的情况下,作为世界上最大的两个经济体,中美双方应携手合作,共同推进双边贸易投资的持续增长。若美国出台关税措施,中国将予以评估并做出回应。(综合21世纪经济报道)

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|点评|  在新闻发布会上,高部长还表示,吸收外资是对外开放基本国策的重要内容,今年将继续加大吸引外资的力度。意思也很明白,中国不希望中美打贸易战,但如果美国单边出台关税措施,中国也不可能不作出回应。这番话可谓有感而发了。


中财办副主任称GDP增长将平稳下降


21日消息,中央财经领导小组办公室副主任杨伟民称中国经济形势稳定,前景良好;预计中国GDP增长将平稳下降。


中国三、四线城市有大量房地产库存,尤其在北方。中国必须推进结构性改革。中国主要任务是解决经济发展中的不平衡。中国任何改变都要满足维稳目标,中国不希望出现系统性的风险。(综合新浪新闻)

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|点评|  很多网站都是有一句没一句转载,查了一下,杨伟民这番话是在团结香港基金讲座上说的。


这个基金是香港特区前特首董建华于2014年成立的智库组织,注册地在香港。这应该是一个吹风性质的讲话,涉及面较广,重点明确,态度明确,以稳定有关方面的预期。


房地产税绝不会搞突然袭击


2月21日消息,随着房地产市场的持续火爆,房地产税何时全面开征牵动人们紧绷的神经。全国人大财经委副主任委员尹中卿表示,房地产税法正在制定工作之中,关键是要选准出台的窗口。


尹中卿称,房地产税对楼市价格有重大影响,因此要按照中央的统一部署来设立时间。但无论怎样出台,绝不会“突然袭击”。(中国经济网)

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|点评|  这番话确定了一件事,即房地产税已进入全国人大的议事日程,或者还有一个时间表。但兹事体大,这不但涉及公众利益,对行业发展、资本市场都会产生重大影响,牵一发动全身,所以不能不慎。


正起草规范金融机构资管业务意见


21日有消息称,中国央行会同证监会、银监会、保监会及其他有关部门,就全面规范金融机构资管业务进行讨论及征求意见。


讨论中的新规明确提出资管业务是金融机构的表外业务,金融机构不得开展表内资产管理业务;统一要求金融机构按照产品管理费收入的10%计提风险准备金;提出“新老划断”安排,老产品到期不续。(彭博)

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|点评|  从消息看,这是对资管业务进行定性并进行穿透式监管的规范性文件。随着互联网金融的崛起,资管业务出现许多新特点,也出现不少新的风险点,打破了原先的监管边界。


股灾期间,曾有建议把一行三会整合成一个部门,但这谈何容易。所以,这个文件可能会面临谁管哪头的问题。谁家孩子谁抱走,可若这孩子大家都有份呢?


山东三四线城市减少住宅用地供应


21日,从山东省国土资源厅了解到,本月印发的《2017年全省国土资源工作要点》明确,山东将改革完善房地产土地供应制度,实施有保有压的土地保障政策,坚持分类调控、因城因地施策。


合理调整房地产用地供应规模,对去库存压力大的三四线城市要减少以至暂停住宅用地供应。(新华网)

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|点评|  这正呼应了中财办副主任的说法。这表明今年国内楼市仍可能上演冰火两重天格局,前期楼市过热城市据悉严加调控,去库存任务大的城市则要抓紧去库存。这也从侧面反映了资金的流向。


碧桂园激进战略抢夺一线城市


2月21日,上海金山区三宗住宅用地进行公开拍卖,碧桂园等六家房企一同进入现场竞买环节。


据悉,上海的远郊地块,碧桂园几乎是场场必到,上海区域总裁高斌基本是场场坐镇。碧桂园高层甚至下了一道“军令状”,五年内,各区域要成为各自一线城市市场的“老大”。(澎湃新闻)

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|点评|  碧桂园是国内有实力的房地产开发商,近年来一直在大举扩张。在上海两年拿下17个项目,不过按照碧桂园目前在上海的体量,要做“老大”可能还早着呢。


有趣的是,同一天第一财经日报也报道了这次土拍,称“与此前激烈的抢地场景不同,这次土地拍卖显得冷淡了许多”。最终,碧桂园在这次土拍上什么也没有斩获。


国车红旗耗资上百亿仅卖5000辆


因投入和回报不成比例,被一汽轿车剥离的红旗,其红旗H7上市以来,销量一直差强人意。


乘联会数据显示,2016年,红旗H7累计销量4120辆,而红旗汽车官方披露的年销量为5000辆。红旗H7自2013年上市以来,仅三年多研发费用已超过105亿元。(每日经济新闻)

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|点评|  这笔研发费还不包括售价高达500万的红旗L5。相形之下,红旗H7的销量简直是惨淡。市场就是这样,不是说你扛着红旗的旗号,就有了市场话语权。要想赢得市场,首先需要得到消费者的认可。


当然,这和红旗以政务用车带动私人用车的策略遇冷有关。在公车改革背景下,红旗俨然被吊在了半空。


沪指小幅收涨创近3个月新高 创业板强势反弹


A股周二延续震荡回升态势,沪指收盘小幅上扬0.41%,收报3253.32点,创近3个月以来新高。创业板指表现更为强势,收盘劲升1.38%,收报1921.08点。两市合计成交4989亿元,行业板块普涨。

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《牛股大轰趴》特约嘉宾窦维德点评  虽然周二指数看上去还是很强,但是隐约觉得,这个K线有点像去年7月13日的组合,主要是能量不够。另外,午后开始港股分时出现了3波逐级跳水,这对内地蓝筹股估值是个压力。


因此,还是重点看板块联动,重个股轻指数预测。反而创业板的均量线配比,要比沪指好看了。


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