中国人为何来加拿大买房？第一为孩子教育，第二为自用，第三才是投资！

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加拿大苏富比国际房产公司今天（3月7日）公布的一份报告说，中国人来加拿大买房，主要的动机依次是孩子的教育，自用和投资。

这份报告依据的统计数字来自某房产网站。

报告说，去年8月BC省开始征收15%的外国人购房税前后，在网上查询温哥华房地产的中国潜在买主的人数迅速下降，与此同时，查询卡尔加里，多伦多和蒙特利尔房产的人猛增。

大温房地产查询数量的降幅（与前一年同期相比）

2016年7月：81%

2016年8月：78%

2016年9月：26%

2016年10月：29%

2016年11月：9%

2016年12月：37%

将近半数的用户表示在加拿大买房是为孩子教育。（AP Photo/M. Spencer Green）

2016年9月用户对卡尔加里，多伦多和蒙特利尔房地产的查询增加幅度（与前一年同期相比）：

卡尔加里：420%

多伦多：72%

蒙特利尔：152%

但是大部分中国买主对这些城市的兴趣并没有转化成购买行动。另外，过了几个月以后，新税对买主心理上的冲击也逐渐消退了。

报告说，如果买房是为投资，买主可能会弃温哥华而去。

但是在查询多伦多，温哥华和蒙特利尔三地房产的居外网用户当中，表示买房是为孩子教育的人数均超过40%。

查询卡尔加里房地产的第一动机是＂自用＂（62%%）。

以投资为目的买房的人大约占该网用户的四分之一。而为移民目的买房的人就更少，在温哥华，卡尔加里，多伦多和蒙特利尔四地房产的查询者中分别占14%，3%，13%和10%。

（作者：吴薇；加广中文 www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada）

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