澳洲房市泡沫是真是假？隐藏在房价暴涨下的真相究竟是什么？

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真是让某些人啪啪打脸啊……

数据不会说谎：

澳洲房价均价最高的悉尼，三月前两周清盘率是78%和83%。

本以为提高贷款利率后三月中后的清盘率会降低。

结果……

清盘率与之前的并没有什么区别，虽然只是在这短短两周中，

如果真有影响，可能要在更长的时间中才能看出来。

至于房市是否存在泡沫一说，澳洲金融监管局主席Wayne Byres认为：

“ 不会用泡沫这个字眼，它过于简单化。我们正处于风险增高的环境。房价很高，特别是在悉尼，价格快速上升。如果大家不小心，风险会上升。”

Byres同时指出，APRA正在观察房市走势，但他没有提及当局会对投资借贷实施新的限制。

可见政府也做出了各种举措希望控制住增速快的房价，和风险高又炙手可热的房市。

在前有APRA限制海外和澳洲本地投资贷款，后有银行加息，2017年的房价还是在双重打压下茁壮成长了起来~

悉尼今年3月份第一周房价增长0.5%，2月份房价增长0.8%，真是越挫越勇啊！！

反观国内房市呢？

要知道，截止去年的北上广深和各个高房价的二线城市纷纷出台的住房限购政策，还有提高第二套住房首付款比例，都是政府对于房价增速过猛的调控。

3月26日，北京突发新政策公布，商住房也限购了，给了房屋投资者又又又一击。

这最后一击，让北京的炒房团彻底死心了...

北京最大的二手房中介——链家地产，也受此牵连，或将亏损。

对于国内手足无措、即将吃土的小伙伴们~小臣有一个建议：

多元投资吧，比如来土澳投资房产和物业啥的！！！

我们的三大错觉：股票会涨、房价会跌、国足会赢

国足世界杯预选赛1：0赢了韩国，其它的错觉——国内房价下跌也可能会实现了。

这么一看，澳洲房市比起来可能也算不上泡沫。

不说啦，小臣要赶快去赚钱在澳洲买房啦~，悉尼太贵的话考虑来墨尔本啊。

因为墨尔本近年来的发展势头领先于悉尼，多方研究机构表明墨尔本将会在未来从城市人口，经济增长等方面超越悉尼，跃居澳大利亚最大的城市，悉尼人怕了吗？

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