BQ房产 | 澳首置业者想入市有得熬！房价得先暴跌25％才有戏
对于想要进入澳住房市场的首置业者来说，现在的形势可以说是近期最糟糕的了。如果首置业者想要进入市场，那么澳房价将需要下降25％才行。
德意志银行首席澳经济学家博伊顿（Adam Boyton）说，相对于收入而言，房屋首付正处于史上最高水平。博伊顿说，如果价格下降了25％，特别是在悉尼，市场只会稳定下来。他说，悉尼房市是全澳最可怕的地方，因为它不仅房价最高，而且价格还继续上涨。
但也有一家投行认为，澳洲令人难以负担的房地产市场可能终于要成为过去。
汇丰银行首席经济学家布洛克斯姆（Paul Bloxham）支持储行的说法，即房产市场终于冷却下来了。他说，虽然要看懂澳房市仍然很困难，但有证据表明住房贷款审批和信贷增长放缓。他说，有更高水平的低价住房出售，拍卖清盘率上升和贷款标准紧缩，这些都是市场正在放缓的好迹象。
澳储行说，房产市场比12个月前要稳定得多。“事实上，过去一年中房价的增长已经放缓，我认为这是好的。”储行行长罗伊（Philip Lowe）说。
但影子财相鲍文警告，对年轻人来说，住房市场已经达到“危机水平”。他说，年轻的澳人处在危机的中心，他们买不起一个家。澳洲已经到了连自己的下一代都无法容纳的程度。随着澳首府城市房价飙升，新的危险来了。“我们看到依赖双收入的家庭增加，”他说，危险在于，如果突然失去第二收入，就可能再也付不起房贷。“许多家庭都没有考虑到，可能因失业，健康原因甚至生孩子而失去其中一份收入。”他说。
此前，华盛顿的国际战略研究协会警告，它将在几周内面临住房市场崩溃。但澳专家驳斥了这种说法。
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