最好看的新闻,最实用的信息
03月28日 20.6°C-23.0°C
澳元 : 人民币=4.7
布里斯班
今日澳洲app下载
登录 注册

抛售套现已经来不及了!准备好:4月27是多伦多房地产市场变天的日子!楼市下跌或持续数年~

2017-04-20 来源: 加拿大家园 原文链接 评论0条

点击上方标题下「加拿大家园」可快捷关注

家园君微信号:canadau  欢迎勾搭!

抛售套现已经来不及了!准备好:4月27是多伦多房地产市场变天的日子!楼市下跌或持续数年~ - 1

抛售套现已经来不及了!准备好:4月27是多伦多房地产市场变天的日子!楼市下跌或持续数年~ - 2


4月27是多伦多房地产市场变天的日子!最近消息是安省打击高心价的组合拳将会非常猛,"外国买家税"将是重头戏。


抛售套现已经来不及了!准备好:4月27是多伦多房地产市场变天的日子!楼市下跌或持续数年~ - 3


加拿大、安省和多伦多市三位经济决策人星期二在多伦多会晤之后虽然没有透露什么调控房地产市场的猛料,但4月27日安大略省自由党政府公布省预算似乎将是公布给房地产市场降温措施的日子。


CBC记者Mike Crawley的报道,安大略省自由党政府的新预算将包括给大多伦多地区房地产买卖市场和房屋租凭市场降温的组合措施。


抛售套现已经来不及了!准备好:4月27是多伦多房地产市场变天的日子!楼市下跌或持续数年~ - 4

离多伦多几百里的伦敦和温莎房地产市场也很火爆


在星期二下午与联邦政府财政部长莫尔诺和多伦多市长庄德利会晤后,安大略省财政厅长苏善民对记者表示,下个星期安省自由党政府将出台一系列增加房地产市场供给和限制需求的措施,目的是稳定大多伦多地区的房地产市场。


并且严厉的表示,目前白热化的房地产市场必须立刻加以调控降温。


多伦多房市影响因素共识


政府迟迟拿不定主意如何应对多伦多房市热,原因已经被各界反复讨论。其一是人口增长快,房源供不应求,从2015年7月1日至2016年6月30日,加拿大境外大约有12万人进入安省成为新居民,相当大部分是落户在大多伦多地区。


苏善民在当天公布的一份声明中说:"加拿大人向安省迁移的速度是29年以来最快,大金马蹄(GGH)地区仍然是全国对新移民最具吸引力的地区。虽然这是好消息,但我们的政府也越来越担心租金和房价的迅速上涨。"


其二是供应不足,2005年安省政府推出的"增长法案",旨在保护绿地,遏制城市蔓延,增加人口密度,该立法被认为使用于住宅开发的土地不足,尤其是独立屋用地不足。


其三是外国买家,各界都认为这是一个推高房价的重要因素,但苦于没有数据支持。


其四是炒房行为,多伦多市最近发现有6.5万套空置住宅单元,应该是有利的证据。有经济学家认为,年销售价增长超过30%,没有炒房行为很难做到。


安省财长示意多管齐下


多伦多市府是这次房市危机的中心,却没有立法权以采取措施抑制房价。多伦多市长庄德利周二对媒体表示,他理解没有"神奇的答案"解决高房价问题,如果有的话,政府早就行动了。


好在三级政府已经计划分享信息和想法,帮助做出最佳决定,应对这个非常复杂的问题。


据《多伦多星报》报导,由Campaign Research做的一项最新民意调查发现,58%的加拿大人希望联邦政府干预房市不断上升的价格及竞争。多伦多居民希望政府干预的比例高达64%。


这个在线民调在4月3日至11日进行,结果显示,年轻人最可能支持政府干预,18至35岁的受访者支持率高达70%。这与高房价使首次买房者难以入市的现状相一致。


安省财长苏善民表示,政府间分享相关数据的频率将增加,以加强大家对安省住房市场的了解,为目前及未来旨在稳定市场的措施分析提供帮助。


苏善民本希望联邦政府能通过提高对非主要居所征收的资本增值税,抑制炒房行为,但联邦政府的决定,是给统计局4,000万元,去建立一个全国住房统计系统。


不过,苏善民表示,很高兴莫纽能承诺,将投入资源去支持大金马蹄地区房地产行业的税收执法。


财长将出台的冷却房市措施,看起来既会考虑增加供应,也会考虑抑制需求。苏善民在其声明中说:"我们将会公布一系列措施,旨在增加供应,应对需求,使安省居民更能负担得起住房。"


广告需求发邮件至:[email protected]

点击左下角"阅读原文"抢3折Costco商品


提示:由于微信屏蔽支付宝,

可用微信支付信用卡付款啦!

抛售套现已经来不及了!准备好:4月27是多伦多房地产市场变天的日子!楼市下跌或持续数年~ - 5

抛售套现已经来不及了!准备好:4月27是多伦多房地产市场变天的日子!楼市下跌或持续数年~ - 6(可用微信支付信用卡付款啦!)

转载声明:本文为转载发布,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点。今日澳洲仅提供信息发布平台,文章或有适当删改。对转载有异议和删稿要求的原著方,可联络[email protected]
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(0)
暂无评论


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: [email protected] 商业合作: [email protected]网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:[email protected]

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选