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上有政策,下有对策!面对贷款收紧,全澳住宅投资贷款仍逆势上涨27%!

2017-05-24 来源: 澳洲房产大全 评论0条


尽管APRA收紧了房贷政策,并逐步缩减投资型房贷的市场占比,但住宅类投资贷款的仍然十分活跃。


最新的澳洲统计局数据显示,三月份,全澳住宅类投资贷款金额大幅增加,上涨了27.1%达到了138.7亿澳元。


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全澳住宅类投资贷款中各州占比


与二月份相比,几大州的增幅都较为明显,尤其是新南威尔士州,涨幅更是达到了33%。


新南威尔士州仍然是全澳住宅投资的高地,三月份,其住宅投资贷款总金额高达69.1亿澳元,创下新纪录,并在全澳的住宅投资总额中占比49.8%。


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各州住宅类投资贷款中相比于去年同期的涨幅


住宅投资贷款额与去年同期相比较增幅也十分给力,其中同比增长最快的是塔斯马尼亚州,上涨了30.6%,其次是维多利亚在,上涨29.5%,新南威尔士州上涨22.0%。


政策制定者们采取措施,试图控制住房市场的不平衡,通过调节资金配置以降低风险,使得市场尽然有序。不过事与愿违,市场调节最终出现的问题比他们的解决成效更多。


租房市场方面,房源出现紧俏,这给了不少房东涨租金的机会。对于几大州府城市的租客而言,高额的房租让他们头疼不已,且未来租金还会继续涨。


同时投资者的减少使得出租屋房源减少,将拉大租房市场的供需差距。


本文来自www.domain.com.au

由澳洲房产大全编译


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