【澳洲暴走早报】澳洲5月失业率创新低！澳元强势回归！印花税或致经济风险？2017全球声誉最佳大学出炉！火爆的共享单车进军澳洲！

2017-06-16 来源：澳洲金融圈评论0条

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澳洲５月失业率降至5.5% 创4年新低澳元强势回归

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澳统计局发布五月就业报告，新增岗位数约4.2万个，远超出经济学家预期的1万个。其中全职岗位增长5.2万个，兼职数减少1万个。澳人工作时长延长1.9%，为11年来最大月增幅。全国失业率由5.7%降到5.5%，为四年低点。统计局带来好消息大幅度提振了澳元。

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进入6月后澳元强势反弹。6月初时澳元兑人民币汇率一度差点跌破5，而现在已经反弹到了5.17的高位，直逼5.20，反弹幅度超过3%。

周四（6月15日）11时30分，澳元兑美元价格瞬间上涨0.5%，达到0.7632美元。

经济学家认为，五月全职就业岗位意外大增意味着央行降息可能性减少。就业趋势积极将推动经济增长；连续三个月增长意味着RBA将对劳动力市场状况更感安心，而房市冷却也意味着利率政策更可能偏中性。

2017全球声誉最佳大学：墨尔本大学居澳洲之首

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在英国《泰晤士高等教育》（Times Higher Education）最新公布的全球声誉最佳大学（The World Reputation Rankings）排行榜上，墨尔本大学（University of Melbourne）的排名从去年的第49名升至第46名，仍然位居澳洲之首。

据《太阳先驱报》报导，根据英国《泰晤士高等教育》的排名，悉尼大学（University of Sydney）和澳洲国立大学（Australian National University）的排名位于第61至第70名之列。

美国的大学几乎占据了世界前100所大学的一半。哈佛大学（Harvard University）连续第7年高居榜首，其次是麻省理工学院（MIT）和斯坦福大学（Stanford University）。

《泰晤士高等教育》的排名编辑贝帝（Phil Baty）说，澳洲大学的排名一直比较稳定，但令人遗憾的是，澳洲没有更多的大学，在世界大学排名前100名的大学中只有6所澳洲大学。

他说，澳洲有几所年轻的大学发展很快，其教学和研究成果越来越优异，正在获得全球的认可，目前澳洲已有23所年轻的大学进入年轻大学排行榜（Young University Rankings），未来会有更多澳洲大学进入前100强。

在今年的榜单中，亚太地区的大学排名提升。在前100强中有23所亚洲地区的大学，东京大学排名第11位。

世界大学排名前10大学

1. 哈佛大学（Harvard University）
2. 麻省理工学院（Massachusetts Institute of Technology）
3. 斯坦福大学（Stanford University）
4. 剑桥大学（University of Cambridge）、牛津大学（University of Oxford）
6. 加州大学伯克利分校（University of California, Berkeley）
7. 普林斯顿大学（Princeton University）
8. 耶鲁大学（Yale University）
9. 芝加哥大学（University of Chicago）
10. 加州理工学院（California Institute of Technology）

澳洲大学名次

46. 墨尔本大学（University of Melbourne）
61-70. 澳洲国立大学（Australian National University）、悉尼大学（University of Sydney）

澳洲印花税令海外买家望而却步或致经济风险

据Domain网报道，为了抑制房价上涨，澳洲各地政府纷纷推出新政为房市降温。新州不久前就上调了海外买家的印花税，这些政策或导致海外买家离开。虽然有人担忧海外买家的减少将给澳洲经济带来风险，但也有专家表示，澳洲本土买家将填补海外买家的空缺。

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在本月初新州政府宣布将外国购房者的税务加倍后，主要服务华人客户的悉尼房产中介林珊（Shan Lin，音译）就不断接到来自海外客户及中介的电话。

“我的电话不停的响，我每天要冲三次电。这些海外买家确实感受到了压力。有些买家说‘我将不再考虑在澳洲投资或者在悉尼投资’。”林珊说。

实际上，随着政府为了给澳洲房市降温而陆续推出新政，不少海外投资者已转身离开或正准备离开。为此有人担忧，在这些举措推出后，房价会可能会突然猛降。由于澳洲银行十分依赖房贷，澳洲经济增速又在放缓，澳人家庭债务增加，房价的突降可能会使澳洲经济陷入衰退。

据悉尼销售顾问苏多诺（Sutono Pratiknya）介绍，房市新政策明显是在告诉海外投资者，澳洲不欢迎他们。“过去我们一个月可以接待5个海外买家团体，但现在一个都没有。”

尽管澳洲并不是唯一一个针对海外买家推出重税的国家，但新房市政策的数量与推出速度却令海外买家咋舌。在过去的一年中，所有澳洲东海岸的主要城市均上调了海外买家房产税。同时，澳洲一些主要银行也暂停向海外买家提供贷款。

由于海外买家在购买期房与新建房时受到澳洲法律的限制，大型公寓开发项目面临的风险最大。

在新州，四分之一的新房由海外买家在购买，而中国投资者是最大的海外买家。有专家表示，很多房产开发项目都依赖外国买家，在如今房市开始降温时引入这些政策，其影响比12个月或18 个月前引入政策的影响更大。

不过美利通（Meriton）的一名销售顾问占妮斯（Janice Jiang）表示，虽然美利通一半的销量都来自海外买家，但上涨印花税从长远来看影响微不足道。

此外，针对海外买家的离开，一些地产开发商也表示，澳洲本土销售足够弥补海外买家留下的空缺，尤其是在政府推出举措帮助首次置业者买房的情况下。

新州财政预算即将出炉！政府将新建医院大大完善基础设施建设

新州财政预算下周将火热出炉，政府将斥资新建医院，完善基础设施建设，尤其是交通设施。据澳洲九号台新闻报道，距离新州新的财政预算公布还有大约一周时间。

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新州政府透露，将斥资5.34亿澳元在Tweed地区购买新地皮，建医院。该医院预计将安排350个床位，配有心脏和肿瘤科，届时人们将不用长途跋涉前往黄金海岸求医了。

财政厅长Dominic Perrottet表示，医院是预算中最大的花销，但是为了让市民享受到良好的医疗服务，这是不可避免的。下周的财政预算中，还包括交通改善项目。但是他们同样表示，这些项目动工没那么快，可能需要等上一段时间。政府将花费数千万澳元去建设M12公路，将其与M7公路连接，通往Badgery Creek机场。悉尼将增加176辆新巴士，换掉134辆旧巴士，2017年底双层巴士数量将增加至44辆，夜间服务车辆将大大增加，诸如此类的项目还有不少。