每日地产 | 中国投资澳洲新热点--零售卖场及购物中心

2017-08-11 来源：每日地产ozreal 评论0条

前言

中国投资者正将目光投注到大卖场和大型零售物业，借此寻求防御型（保险型）资产和收益，而且根本不担心亚马逊（或其他在线购物网站）进入澳洲带来的不利影响。

商业地产服务和投资公司世邦魏理仕（CBRE）的一份报告显示，自2014年中以来，澳大利亚境内外的中国投资者陆续买下了单个价值均价在1.5亿澳币以内、总值逾19亿澳币的十几个购物中心。

此前海外投资者一直活跃在办公楼、住宅区以及开发新区，而现在处于意想不到的坐落于非主流冷门地段购物中心倒成了新宠。

世邦魏理仕全国总监Mark Wizel写道，鉴于在中国开发商在澳洲积极活动，他们逐渐意识到拥有购物中心的好处，从购物中心上收获回报只是时间问题。”

这些物业的投资回报往往包括充足的资金流、统治性的位置黄金地段（通常是所在区最好的地段任何区域都是最好的地段）以及澳洲两大超市（Coles 和Woolworths）中任何一家的强大收益能力锁定的租金收入。此外，澳洲的各类连锁店和其他商店也能带来不菲的收入。

中国投资者现在正扩大范围、寻找新的零售产业，他们尤其关注那些价格在8000万——1亿澳币的购物中心零售物业。在比这更大规模和金额的交易中，中国投资者也在寻求以合资的方式控制50%以上的所有权。

END

责任编辑：王异陈芷沁

资料参考：TheAustralian

点击图片，直达精彩相关阅读

《悉尼办公楼价值飞涨，AMP出售10亿资产》

转载声明：本文为转载发布，仅代表原作者或原平台态度，不代表我方观点。今日澳洲仅提供信息发布平台，文章或有适当删改。对转载有异议和删稿要求的原著方，可联络[email protected]。

今日评论网友评论仅供其表达个人看法，并不表明网站立场。