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短期房屋基金过桥贷款 low doc 贷款 无抵押生意贷款 SMSF贷款brp

更新时间 2021-08-18 浏览量 3049次 举报此信息 我要顶帖
单位名称n1loans
单位主页www.n1holdings.com.au
联系人 Jessie Wang
加入「今日澳洲」7年9月6天
联系我时请说明是在今日布里斯班看到的,谢谢!
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+61430590988

产品一:N1商业短期房屋基金贷款


您的生意急需短期资金支持,房产急需套现却在苦苦等待大银行贷款批复吗?不用再担心,无论3个月, 12个月还是长达三年。N1短期房屋基金贷款可以在24小时给您批复并3-5天内放款。接受第一抵押和第二抵押,适合投资者和企业主。


N1团队紧贴市场需求,由于新资金到位让我们能够提供更优贷款模式,为此我们从近期的实际案例学习,为开发商和房产投资者量身定制设计了新的贷款产品类别。


申请简单,直接,快速:


重点提示 N1 Direct Lending 产品特点:


- 无需收入证明


- 第一与第二抵押


- 全澳各省物业


- 住宅、商业物业和空地皆可


- 可接受信用记录问题


- 可接受债务重组


- 24小时内批复,内部审核,无需经过第三方


- 没有隐藏费用


商业物业高达 65% LVR


住宅物业高达 75% LVR


囤地贷款可达 55% LVR


Residual stock 可达 70% LVR


超过$400万豪宅可达 80% LVR


贷款周期最低三个月,最长可达三年!与市场上一般只有12个月的短期借贷不同,并且可提早还款。


基金贷款案例一


贷款金额: $24,735,000

第一抵押贷款

房产估价: $32,980,000

LVR: 75%

37套住宅公寓加1套商业办公室位于悉尼中央商务区

-包含了2个混合用途建筑物 (384间住宅公寓及额外的商业住宿加7层地下室停车场)

企业主个人担保。

贷款期限:12个月


基金贷款案例二

·贷款金额:$8,625,000

第一抵押贷款

· 房产估价:$11,500,000

· LVR: 75%

一个位于库吉海滩附近的备受追捧的住宅

贷款期限:6个月


基金贷款案例三

贷款金额:$7,930,000

第一抵押贷款

房产估价:$12,200,000

LVR: 65%

房产是一套投资组合, 包括:

*一座被列入遗产名录的电影院 (Wollongong)

*一小栋单元住宅楼(Wollongong)

*一个自用仓库/办公室 (Sydney South)

贷款期限:12个月


产品二-N1 Low doc 房屋贷款


-自雇生意者无需提供full financials,仅出具一封会计信即可申请房屋贷款(高达250万)


-接受Low doc土地和建筑贷款


-接受仅注册12个月的ABN


-贷款年限高达40年,降低每月月供


-最高贷款额度可达500万


-可接受有问题的信用记录


-可接受年纪大的贷款申请人


-计算贷款方式灵活,申请人借贷额度大幅度高出主流银行


-高达95%贷款比例


-商业和住宅物业均可


产品三-生意无抵押贷款


-无抵押生意贷款-仅需6个月商业账户流水,无需收入报税记录,无需任何抵押。适用于尚未报税,无房产,急需资金周转的小生意者。


n1是一家创新、充满活力以及多元化的非银行金融服务机构。凭借“知己服务,智慧金融”的理念,我们不断努力为客户提供一站式、综合性的金融、理财及融资服务,以满足个人及企业不同时间周期的需求。n1loans 始终致力于长期发展,与客户和员工携手并进,共创第一,always be the number 1。


Mortgage Broker 和房产专家如何代理 N1 Direct Lending?


Jessie Wang: 0430 590 988 [email protected]


Sarah Li: 0422 833 463 [email protected]


Vincent Yao: 0430 305 705 [email protected]


Mick Ye: 0420 440 668 [email protected]


Wendy Zhang: 0422 611 938 [email protected]







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