澳首次购房者压力山大 独身女性想入房市更是难上加难

【今日澳洲1月22日讯】如果你试图只身进入房地产市场，在没有伴侣、家人或朋友的情况下，你将面临一场更加艰难的战斗。

据澳洲新闻集团报道，Bankwest去年发布的报告显示，按照澳洲房价中位数来计算，澳洲夫妇平均要花4.4年的时间，才能存够20%的首付。在悉尼和维州，首付的存款时间分别为8.4年和6.2年，但是这指的是一对夫妇。即使在霍巴特，等待的时间最短，平均每对夫妇要花费3.8年时间，才能支付房产首付。

现在，ME银行的数据披露，单身人士想要拥有自己的住房，是多么困难的事。过去两年内，单人住房借贷的申请数量下降了9%，占全部贷款的35%。同时，单人按揭申请的平均贷款规模上升9%， 达到了35.5万澳元。

但是，如果你单身并且是一位女性的话，情况更为糟糕，相比单身男性，单身女性的贷款申请数下降了14%，而单身男性仅下降了5%。

不出所料，新州单身人士的平均贷款金额跳升幅度最大，上升了16%，至42.2万澳元，其次是维州，上升了11%至34.8万澳元。

32岁的Diana Sayed是一名来自墨尔本的人权律师，她想方设法战胜各种不便，想要独自购买自己的第一套住宅，一套位于Brunswick、拥有两间卧室的公寓。

她于去年年底以59万澳元的价格购得该公寓。在那之前，她花费了一年的时间看房，其中有3个月的每个周末都去，花费了数百澳元的车费。获得批准后，她卖掉了自己的汽车，以提高存款额度。

Sayed承认，尽管她感到幸运和自豪，但有时又觉得，这根本不值得庆祝。她说：“当我搬进这套公寓时，我一无所有，我的母亲向我伸出了援手，她给了我5000澳元，我才有钱买冰箱、洗衣机和烘干机。我一分钱存款也没有了，完全像破产了一样，现在的经济状况也依然没有好转。到最终完全拥有这套公寓，还有很长的路要走。有时我也问自己，这是否值得。”

（图片来源：澳洲新闻集团）

但Sayed不应该觉得不舒服，也不应被心理斗争所困。澳洲的住房负担能力问题是一个日益严重的问题。Sayed也并不是特例，这是一个影响成千上万的首次置业者的问题。根据西太银行去年公布的一份报告显示，超过四分之一（27%）的现房主表示，在前两年，他们对家庭住宅的一般性开支毫无准备。

Sayed表示，公寓一旦交割，包括按揭贷款，她估计每个月的住房开支为2000澳元，这比合租房屋时的开支要高得多，而且她的邻居还好心让她共享网络，节省了一些开支。

（Vanessa）