悉尼各区房贷压力及违约名单:东部富人区房贷压力攀升 Hornsby房贷违约数量最多

【今日澳洲2月4日讯】据《每日电讯报》报道，在最新发布的悉尼房贷违约和房贷压力最严重的区域榜单中，悉尼东部多数富人区都“名列前茅”。

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悉尼新区Edmondson Park面临的房贷压力最大，还有像环境较好的Palm Beach，Killara，Double Bay，Woollahra和Bellevue Hill也都面临偿还贷款的压力。更令人意外的是，Mosman，Bondi Beach和Randwich均在预测的发生贷款违约前5个区之列。

（图片来源：《每日电讯报》）

CoreLogic发布的基于对2万6千名住户的调查数据显示，悉尼的房价在去年一年上涨了16%，自2012年6月以来一共上涨了70.5%。

Digital Fiance Analytics的分析师Martin North称，形势火爆的房屋市场正给悉尼富人带来巨大的贷款偿还压力，“富人和穷人的生活方式完全不同，因为他们有相对高的收入和投入，比如儿童保育费和学费等等”。

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North称住在Palm Beach和Vaucluse这些区的富人都斥巨资购置豪宅，现在由于增长缓慢的薪资，极具杠杆效益的住房贷款和不断增加的生活成本，他们正经历着巨大的贷款压力，“他们支付了高价，贷款数量大，收入不景气，如果利率增长的情况下，他们会面临巨大的压力。

Hornsby是悉尼最常发生房贷违约的区域，预测明年会有159起贷款违约发生。

（Amber）