西太银行认为悉尼墨尔本房市没有泡沫 但中国买家交割问题遗留房产难消化
【今日澳洲3月8日讯】跟联邦财政部长Scott Morrison所认为的一样,澳洲最大的银行之一西太银行的行长表示,他不认为悉尼或墨尔本的房市存在泡沫。
据澳洲新闻集团报道,西太平洋银行的行长Brian Hartzer表示,他心目中的房地产泡沫是人们相信价格只会上涨,开始借钱买房、在购买房产后一年之内出售以及只买更大的房产。
周三,Hartzer告诉众议院经济委员:“当运用贷款来进行投机性投资,这对我来说是一个泡沫概念,我不认为在悉尼或墨尔本有这样的状况发生。”
在澳洲这两个最大的城市中,房产市场正在发生的事情是,严格的供应限制,这导致了外国买家的需求大幅上升。
他在接受堪培拉听证会的问询时表示:“建筑业出现了大幅上升,其中很大一部分可能是针对海外买家的购买欲望,他们对房地产的需求性质跟追求品质的当地买家不一样。”
(图片来源:网络)
但由于中国对资本外流的打击,许多海外买家所购买的开发项目,现在都出现了交割问题。他说:“这可能会造成供应过剩,或这些海外买家所购买的物业可能不是当地买家想购买的物业,需要花很长的时间才能处理消化。”
(Vanessa)
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