墨尔本公寓建设项目大幅减少 专家:并非好事!房价或涨房租变高
【今日澳洲3月9日讯】据Charter Keck Cramer数据显示,受市场供大于求影响,2016年墨尔本公寓项目同比2015年减少1/3。另外,预计本年度完工的公寓数量也因为项目延误而大幅减少。
据Realestate网报道,2015年,共有24500套在建公寓,但是到了去年这个数字却下降了33%。此外,维州城市发展研究所(UDIA)发布的报告显示,预计今年完工的公寓数量也大幅缩水。
(图片来源:Realestate网)
不少业内人士表示,墨尔本公寓需求还会继续放缓,专家Robert Papaleo说道:“新的政策变化对市场中的供应方产生影响,越来越少的开发商开发公寓项目,公寓供应开始出现缓和现象。”
(图片来源:Realestate网)
业内人士Addison则担心,取消新房产投资的印花税优惠可能会让这些投资者转向其他目标,而非房地产。Addison说道:“如果真的发生这种情况,公寓供应不断减少,那么就意味着,房价还会不断上涨,房租也会越来越贵。”
预计今年完工的公寓大概16950套,去年为19200套。
(Doris)
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