墨尔本房东租房有新招！Airbnb租房年入$15万 仅租一间卧室就能赚$4.2万

【今日澳洲4月27日讯】墨尔本住房业主通过Airbnb平台出租，每年可获取15万澳元的租金。有些城区的业主甚至仅仅出租他们住房中一间多余的卧室，每年就能收到4.2万澳元的租金。

据Domain网站报道，专门追踪Airbnb物业出租表现的公司Airdna近日发布的数据显示，2月初，墨尔本通过Airbnb平台上市短租的物业数量就多达15,640 套，而这一数据在去年同期仅为12,886套，这说明，今年的出租房源有了大幅的增长。有不少人担心，一些公寓业主为了获取更丰厚的利润，可能会放弃私人租赁市场，转而进入短租市场。

报告还表明，墨尔本是Airbnb物业出租表现最好的城市，很多看上去很普通的物业上市出租，也能获得很高的收益。根据Airdna的统计，在Airbnb平台上出租最好的墨尔本物业中，Fitzroy背包客青年旅馆The Nunnery的年收益在墨尔本排名第一，约为154,160澳元。该旅馆一次最多容纳21名客人，每晚的出租价格为1,399澳元。

 
（图片来源：Domain网站）

另外，位于Richmond 的一套一室公寓每年可收取租金约47,181澳元。而在CBD东南部15公里处的Oakleigh，业主出租一间卧室，年收入预计可达到43,000澳元。坐火车到达CBD需要25分钟的地区，出租一个房间目前可收取每晚195澳元的租金。此外，出租表现好的物业还集中在Southern Cross Station附近。

（Helen）