新西兰华人将三栋房改“蚁穴”出租大赚 被议会要求整改（图）

新西兰奥克兰一名华人房东将位于西区的三栋房改成“格子间”向外出租，尽可能多地“创造”房租。由此引发的一系列问题招致邻居多次投诉，警方也介入调查。最近在奥克兰市议会的要求下，该房东关闭了这些出租屋，并表示将升级成为合格的寄宿住房(boarding house)。

徐名下位于42 Clayburn Rd的出租房。（新西兰天维网）

这名房东名叫徐连国(音，Lianguo Xu，英文名Tony)，他将自己的三栋房产改造成密集的寄宿住房对外出租，甚至连车库、储藏间和院子里的房车也改成了出租屋，不放过任何可用于出租的空间。其中一栋房被改成了16个小隔间。他对每个租客平均收取250纽币每周的租金。如此算下来，其一栋房每月房租收入超过1.5万纽币。

徐位于Glen Eden区60 Routley Dr的出租房。（新西兰天维网）

如此多的租客拥挤在一起，引发了周围邻居的不满。邻居向议会投诉称，徐的租客经常制造噪音，并且在公共场所小便、破坏公物、随意倾倒垃圾、饲养烈性犬以及威胁他人等行为，几乎成了整条街上的“公害”。

最终，奥克兰市议会向徐连国发出通知，要求他在一个月内关闭位于Glen Eden和Kelston的出租屋，理由是这些出租屋未拿到议会的资源许可，而且容纳如此多的房客已经违反了建筑规范(Building Code)。另外，他位于New Lynn的另一栋房子依照建筑法案也需要整修。

徐的房客，由于没有搬家的缓冲时间而感到不快。（新西兰天维网）

徐连国表示，他不会容忍租客的违法行为，将驱逐这些租客。另外，他计划改造出租屋达到可用于出租的标准，每栋房最多不超过10个租客。

目前，徐的租客已经陆续离开出租屋。但其中一栋房的租客被要求立即离开，几乎没有多少缓冲时间，导致6人难以找到新出租房。另外也有租客不想搬走。

“老实说，住在这里对我来说更好，”徐的5年租客Glen Sharman说，“我没有其他地方可住。”

如此密集而长时间经营出租屋，徐赚到了不少钱。对于外界的评价，他称自己“并不是富人”，并强调自己是一名负责人的房东，会对房客和邻居的利益负责。

徐甚至将一辆房车改成了出租屋。（新西兰天维网）

对于徐的行为，来自Kelston的国会议员Carmel Sepuloni批评称，他是利用住房危急剥削房客。“他向弱势群体提供不适合居住的住房，他不配继续经营出租房。”Sepuloni说。

徐的171名邻居则联名向国会发起请愿，要求对这类寄宿房屋立法并进行监管。