沈律师专栏丨黑中介套路深，一不小心掉进坑！

出国留学、移民，相信绝大部分人对各种办理手续常常一知半解，自然就离不开寻求中介的帮忙。但是，要找到一个“良心”中介，帮你选好合适的学校 / 投资项目，办好手续，又不坑你的钱，更是难上加难！最近，我们更是接到了许多客户被无良黑中介坑害，投诉无门的案件。今天，AHL法律将向大家科普移民代理和移民律师的不同之处，教大家如何擦亮双眼，识别“无良黑中介”。

16岁女留学生遭黑中介诈骗案

一名16岁来澳读书的中国女留学生，因学业成绩不佳导致签证续签被拒。在朋友的介绍下，May向一位移民中介Y君寻求帮助，Y君帮其申请了过桥签证后，介绍她前往位于悉尼的学院就读，并告诉他只要完成其中一门专业课就可直接申请移民。May后来获签发过桥E类签证，她并不明白其中细项内容，咨询Y君后获得可以全职工作的答复。在Y君的建议下，May另外递交了移民申请。当May在上班时，2名移民局官员以非法打工为由将其拘捕。May称，她被告知其移民申请早在递交后一个月内就被通知为无效，但Y君搪塞了约一年之久而不告知。May表示，自己的学费和打工赚的钱都进了Y君的口袋，几年来前后被骗走约40000元。Y君开出的收据上，均无真实姓名、公司ABN号码及其他相关资料，因此很难取证。

（沈律师与被留学生May合照）

沈寒冰律师为受害者接办申冤

根据澳洲法律规定，若无持有实质性签证，无法申请下一张签证。学生签证若被取消，就无法在境内申请移民。由于澳洲的签证纸过于复杂，留学生无法看懂，故移民局负有相关责任。留学生无论何时何地，均不应将护照交由他人看管。收据必须相关资料齐全，并有公司ABN号码，收款人姓名及签名。仅有简单数字和简单英文签名的收据不合法，亦无法保护缴款人。至于相关合同、协定文本，看不懂英文者应要求提供中文版本。

新快报头条报导

新闻晨报头条报导

澳洲新报独家报导

澳洲收视率最高栏目“Today Tonight”报道此案件

移民中介制假案

许多中介唯利是图，通过虚造假学历、证书和工作经验，以帮助申请者获得永久居住签证。六十多家无牌中介或许还只是冰山一角，大规模制假售假更是基于学生和移民市场广泛需求的基础之上。

AHL法律呼吁学生以正规途径办理移民申请，同时自行严格核查所委托的中介公司的代理资格。学生可登录移民代理管理局网站(www.themara.com.au)，上面可查到所有注册代理机构的详细资料，以及他们是否曾有被吊销拍照或停牌的历史记录。。

《上海侨报》专题报道

AHL法律沈律师解答——移民代理和移民律师的区别在哪？

1. 移民代理绝不等同于律师

澳大利亚政府从1993年制定了一项法律，并认可了移民代理这一职业，通常经过数周的培训就能轻易拿到移民代理的资格证，但这一批人群只能被称作移民代理，他们绝不是律师。很多人把有移民代理资格的人称为律师是错误的。

移民律师是指持有移民代理牌照的执业律师。如果一个人被称为移民律师，那只有2种可能性。第一 ，拥有律师执照的移民代理。第二，本身就拥有律师执照又被律师协会认证为专业做移民代理的律师。除此以为所有的移民代理都不能称之为是移民律师。根据澳洲移民代理注册网站数据，目前全澳洲注册的移民代理近5600人，而其中仅有约1400人为移民律师。

2. 移民律师的优势

作为移民律师，他们首先是律师，其次才是移民代理。移民律师除了为客户进行移民法律服务，也必须对于其他相关法律门类有着相当的了解。

一旦帮客户办理移民失败的话，将向法院提起上诉。上诉则分为几个步骤：第一个步骤是通过政府的行政复议（移民代理可以办理），第二个步骤是联邦法庭，第三个步骤是澳大利亚的最高法院，最后两个步骤只能让有移民代理牌照的律师进行代理。

如何查询对方是否有合格的资质？

您可以在澳洲移民代理注册网站www.mara.gov.au  上查询到每个注册移民代理的执照记录，以及相关的处分信息。

教你识破黑中介的六大潜规则

潜规则一：在办公室放与政客的合照

一些移民中介看到联邦移民部长和代理中介的合影就以为他和移民部长有特殊关系，这完全是一种社会思维模式的不同。如果看到移民中介和移民部长的合影，我的建议是调头就走。

潜规则二：无牌经营

按照中国人的传统思维认为向别人索要证书、牌照看，可能抹不开脸。其实这不对，选择中介时就该问：你有牌照吗？可以给我看一下吗？这是检验中介素质最直接的方式。澳洲政府也对移民代理的执照有详细规定，执照上必须有代理人的详细资料和彩色照。

潜规则三：保证100%成功率

在办理移民咨询的时候，代理人往往承诺100%成功办理移民，利用这些承诺来诱骗顾客，更何况移民审批也不是移民代理本人在审批，他凭什么说成功率100%？所以千万不要听信移民代理的这些谣言。

潜规则四：看不懂的英文协议

有些客户拿到英文的合同看不懂，于是在合同上面草草了事签了字，以至于里面的有些条款都没有看清。客户如果看不懂英文合同可以花钱找一个翻译或者让中介公司提供中文的合同。

潜规则五：有收据，没签字

任何移民代理都必须开具收据，如果收到移民代理开具的发票，上面一定要有代理者很清晰的全名，或者可以加上移民公司的电话、地址。而不是从文具店买来的空白发票。

潜规则六：证件“卡”住了

有些移民中介会故弄玄虚，以证件卡住了为名让顾客额外再支付一笔费用，其实证件可能已经到代理人手中了，这是代理人编造的谎言。

温馨提示：

出现移民欺诈，更多的是因为不靠谱中介的关系。华人在办理移民事物时，一定要谨慎选择，找有移民代理资格的律师办理，递交真实的资料，以免耽误自己的移民之路！

作者简介：

沈寒冰，教授、太平绅士、律师、澳大利亚新西兰国际公证师学院院士。

AHL法律律师行律师，中资投澳、澳洲上市专业律师。

其2009年代理的维多利亚楼花案被澳大利亚最大最古老的《悉尼晨锋报》评价为“改变澳大利亚房产运作”的案例，该判例被收录进《澳大利亚联邦法学报告》并且入选各类法学教科书。近年专业从事并参与大型投资项目的规划和法律工作。

国民党元老，蒋、宋、孔、陈四大家族之一的陈立夫先生亲自为沈律师书斋两次题写“听雪楼”。

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