单身者与有伴者，高房价拉开财富差距

悉尼令人难以企及的房价使得单身者与有伴者之间的财富前景差距越来越大。一份新研究显示，大部分有双份收入的有伴者依然可以买得起房子，但不断升高的价格却让大部分单身者无法在市场上立足。

Realestate.com.au委托Ipsos进行的研究表明，单身买家如今得依赖朋友、家人或者甚至熟人的经济资助才能买得起房子。这份研究揭示出，调查中有63%的悉尼居民之所以无法进入市场是因为他们靠自己一个人买房的缘故。

Finder.com.au的数据显示，单身买家如果想要购买距离CBD不到30公里的房子——即便是最便宜的也要42万澳元——那他们的年收入至少得有9万澳元。

当然，这是在他们不想要将超过三分之一的收入用于偿还按揭贷款并且不把房子租出去的前提下。单身买家如果要购买距离CBD不到10公里的房子，最少要付出63万5千澳元，这要求他们至少有13万澳元的年收入。

人口统计学家Mark McCrindle说，考虑到房产向来是大多数人最值钱的资产，日益攀升的购房成本将对单身者保障财富的能力造成巨大的影响。 “在悉尼买房对双收入家庭来说就已经够难的了，但对单身者来说，这简直是不现实的，他们就这样被创造财富的最重要途径隔绝在了外面。”

McCrindle表示，单身者的生活开销负担也比没有孩子的有伴者要大，这往往让他们更难以存下首付。 “单身者的经济规模不像有伴者那么大，因此他们的生活开销通常并不只是有伴者的一半，而是更多。当单身者无法存下首付时，他们就无法得到拥有房子所带来的财富增值了。”

买家中介Cate Bakos说，有些单身买家正在通过与朋友、家人和熟人组团购买房子的方式来适应大环境。 “纠结于价格的首次置业者也可以选择购买远离CBD的房子，但对有些人来说这并不理想。”她说，“于是这些人转而选择和自己信任的人一起买房，共享所有权，通常是兄弟姐妹、最好的朋友或者是有同样需求的人。这些约定的结构可能会是复杂的，所有权并不总是五五分的。”

高价促使Claudia Parsons联合她的姐妹一起购买位于Bondi 的一套两居室单元房。这对姐妹已经意识到她们单靠自己是买不起房的，但如果联合起来，拿到按揭贷款就容易多了。

 “单靠我自己买的话，每周要花的钱太多了，我还需要用于其它开销呢。” Parsons女士说。 “和我的姐妹一起买是个显而易见的选择，因为我们关系非常好，而且彼此都有相同的需求。我们想要同一套房产。”

在这笔交易中，两姐妹在所有方面都按五五分，包括首付和按揭贷款。她们还起草了一份协议，规定了如果其中一个人想要卖房子但另一个不想时该怎么办。 “如果是和其他人一起买房，我不认为这类协议有那么容易达成，” Parsons女士说，“但和她组队的话，一切就简单多了。”