悉尼Burwood物业打包，七业主有望一夜暴富

在悉尼内西区Burwood，七名业主决定打包出售相邻的独立屋。这块总面积为3160平方米的土地本月上市，一经售出必将给卖家带来不菲利润。

据悉，这七栋独立屋单独市值总和1700万元，但如作为开发用地整体出售，总售价可达4000万元。今年早些时候，另一块位于附近Esther Street的地块曾以每平米设计建筑面积（proposed GFA）3000元售出。以上两块土地受益于同样的开发控制计划，并且负责两单交易的中介都是Savills。

分契物业法的变更使邻里打包卖房成为一种趋势。一部分卖家赚取了暴利，其他人纷纷效仿，而开发商也愿意为之付出高价。

这次Burwood出售的土地位于10-20 Neich Parade ，买下这块地的开发商还能受惠于新州都市发展机关Urban Growth推出的 《Parramatta Road 城区改造计划》。

负责销售的中介Neil Cooke、 Stuart Cox 、Johnathon Broome来自Savills Australia。他们说这块土地的上市给潜在购买者提供了良机，因为附近轻易不会有类似物业出售。并且这块待售的土地面积可观、地势平坦、三面临街、离Burwood Westfield只有420米，还受惠于《Parramatta Road 城区改造计划》。

根据《Parramatta Road 城区改造计划》，开发商上交的费用都将被用于升级公用户外空间、升级旧有道路、修建新道路、翻新Burwood公园和Burwood图书馆。

《计划》还将提供文化活动用地，并新增281个幼儿日托名额、33个课前托管（before-school care）名额、112个课后托管(after-school care)名额、80个假期托管(vacation-care)名额。