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在澳出租房屋一般签多久租约?间隔多久才能提出加租金?

2017-11-05 来源: 哥睿 原文链接 评论5条

哥睿网友提及,澳洲的租约一般都签多久?一般隔多久时间能加租金?专业人士Christina Tao做出解答,全文如下:

租约一般签12个月,也有6个月的。租约太短的话,换租户频繁,空房期长,对总的租金回报有影响;租约太长,不利于涨租金,遇到不理想的租户也很难赶出去。所以一般我们建议签12个月,之后再续约。 

在澳出租房屋一般签多久租约?间隔多久才能提出加租金? - 1

关于租金,除非是提前写在合同里,不然的话,固定期合同内无法调整租金,固定期合同结束后就可以调整租金。在不固定期合同内,业主可以每六个月调整一次租金。如果业主的起步租金较低,市场确实很好,那上调是合理的。

调整租金必须提前至少60天发通告给租户,并以挂号信的方式寄给租户。

关键词: 房租租房租约
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最新评论(5)
米小曦C傻傻地
米小曦C傻傻地 2017-11-06 回复
干嘛租 能赚多少钱不好说 中介 房客 维修等事情一大堆 麻烦的要死
calastan
calastan 2017-11-06 回复
就看鬼屋税什么时候出 出了的话房租要大砍
我爱mumumumumua
我爱mumumumumua 2017-11-06 回复
澳洲政府再不出台空置税 只怕愿意拿房子出来租的人会越来越少
辣子安
辣子安 2017-11-06 回复
很多华人在澳买房后都不愿租给刚到澳洲的华人 真是老乡怕老乡啊
MN子善
MN子善 2017-11-06 回复
vic马上都要改革房屋租赁了 房东们的好日子到头咯


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