从“养儿防老”到“以房养老” ---访澳世通投资集团CEO Jessie Dong

中华文化的传统观念，对于华人来说，无论你身居何处？都会是根深蒂固的。这大概也是一个恒久不变的现象。

“养儿防老”就是这样一个传统的观念，在澳洲同样也是被大多数华裔移民所接受和奉行的观念之一。

但是，在与澳世通投资集团的CEO Jessie Dong的一席谈话之后，笔者好像又有了新的认识：传统的“养儿防老”的观念，已经是不足够了，在日新月异的当今社会里，特别是在西方国家的澳洲中，可以有更好的观念：“以房养老”确实是一种更佳的选择。

面前的Jessie虽然年轻，但在充满了朝气的身上，却显示出一种相当稳重的言谈举止和专业的知识。

Jessie热心公益，回馈社会

谈到了创办澳世通投资集团的初衷时，Jessie表示，这是一种观念转变的必然：

十几年前还在中国时，Jessie是一位大学老师，走的是传统高级知识分子的路。如果不是出国，她依然还会是大学里的一位讲师或者已经是小有名气的教授了；但移民到澳洲之后，走的却是另外一条截然不同的道路：开公司搞地产小型开发，搞留学投资移民；未来的发展方向，还会涉猎到国际游学交流、养老旅游、养老地产和医疗养生等等。

精力充沛的Jessie，在谈到公司未来的发展远景时，娓娓道来、滔滔不绝。

平台与选择

十几年前刚到澳洲时，当时还十分年轻的她，却因为语言的关系一时未能找到合适的工作，以至于像其他所有的新移民一样，要经历各种各样的工作考验。

但是，这个时期内的种种历练，却成为了她日后发展的宝贵经验和财富，也使得她在创业的路上，走得更加的稳健和顺利。

Jessie目前在悉尼主要是从事小型地产开发与销售，谈起了入行地产的原因，她笑了笑表示：这虽然看起来是有点偶然，但也是一种必然。

在中国就一直有喜欢买房子做投资习惯的她，来到澳洲之后，看到喜欢的物业，也会买下做投资。但是，就在自己全身心地投入传统生意的同时，平时并不用花多少时间管理的物业投资，却在短短的几年之间，带来了翻倍的回报。反而，劳心劳力去干的传统生意，却是业绩平平。

“选择，比努力更重要。”

Jessie好像突然就明白了，选择一个好的平台，的确比没有明确方向的努力更重要啊。于是，她开始投身到悉尼的地产行业中去了。

做人与做事

这十几年一路走过来的经历，让Jessie更加明白了一个道理：要想事业成功做人必须成功，人品好才能收获到更多的意外惊喜。事业最后的成功，归根到底最重要的还是人的诚信。

Jessie给我分享的一个简单的故事：几年前有一个客户，看中了一套500多万的东区豪宅，门前有水景。客户喜欢，从做生意的角度来说，只要她“点头”说好，买卖就会成交。但她却没有“鼓励”客户去买，原因是自己也是做地产开发的，可以估计到物业的定价超出了合理的范围。所以，Jessie反而婉转地告诉客户：“开发商这次可能没有控制好成本。”没有让客户多花额外的钱。

Jessie表示，为客户物色适合并且价格与价值相符的物业，才对得起客户的信赖。

没想到几年后，当年被她提醒没有买成房子的客户，却和朋友一起，委託Jessie为他们一起，买了逾千万元的楼花。正所谓：失之东隅，收之桑榆。她强调，做人是一辈子的事情，做事只是一时间的事情，把人做好了，做事情就能够事半功倍。

Jessie表示，现在的社会上聪明的人很多，但是有智慧的人却很少。尤其是在一些利益面前，有些自认为是“聪明的人”，却很容易把社会的道德标准丢在一边，而只顾着自己的利益。其实，这正是没有智慧的一种表现。

兴趣与动力

现在，很多的年轻人的创业，其实都是与个人当初的兴趣有关。如果是个人完全没有兴趣的事情，是绝不会成功的。因为，你没有一种追求的“原动力”，没有了“想要”甚至是“一定要”的那种“激情”。

Jessie做地产生意其实并不是纯粹为赚钱，她还希望能够通过分享自己的投资经验，来帮助到更多需要帮助的人。也让大家知道，即使是极普通的人，也是可以通过投资理财，达到早日财务自由甚至提早退休的目的。

她为自己的公司提出了一个这样的口号：“让普通的人富有，让富有的人快乐。”

现在一般的年轻人和新移民，大多数人都未能成功地跨过传统上的“就业天花板”的观念：好好读书，选择一个容易就业和收入高的专业；然后，毕业打工，结婚生子。

Jessie指出，这其实就是目前的大多数人所缺乏投资理念的一种表现，特别是年轻人。她认为，年轻人应早些培养自己的投资理念，学会“左手赚钱，右手创富。”应尽早赶上地产增长的“快班车”，投资买房，为将来的幸福生活提供一种“被动收入”。

Jessie笑言不管是澳洲还是中国，甚至是全世界范围内，有不少的富豪都是从地产行业中赚到了“第一桶金”的。

理财与投资

一直以来，Jessie都以巴菲特（Warren Buffett）和盖茨（Bill Gates）为榜样，特别是他们在个人取得了极大的成功之后，如何更好地回馈社会的慈善义举，更是为世人所称赞。

Jessie坦言，当自己赚取了第一桶金、当上了老板之后，下一个目标就是如何由“老板”华丽转身为“企业家”，并且是具备一种社会责任感的企业家。

“取之社会，用诸社会。”这不单是只停留于嘴上的说辞，更应该是一种行动的准则。

于是，参加社会公益活动，就成为了Jessie理财投资做生意之外的另一个“事业”：

2015年，成功协助华人总工会举办了有155人参加的“青年领袖训练营”，并亲自担任教务主任，与学员分享自己的经验；

澳大利亚华人总工会青年领袖公益活动

2016年，以澳世通投资集团名义作为主要赞助商，赞助了由青海玉树地震之后的藏族孤儿组成的艺术团来澳洲慈善演出；

“藏族孤儿走近悉尼市政厅慈善有您”大型公益演出新闻发布会

2017年，赞助澳洲弱能儿童协会筹款的慈善演唱会。同年，协助新州肝炎协会举办的乙肝防治推广活动，让更多的华人能够加深对预防乙肝的了解。

澳洲弱能儿童慈善晚会

华人社区健康系列公益活动——乙肝防治推广

Jessie还在澳世通投资集团旗下，创办了“悉尼成功学院”，这项公益性的投资，就是打造一个互动的平台，通过创业讲座的形式来帮助新的创业者，特别是希望透过这个平台来帮到有意创业的朋友，早日筹到创投资金，落实好具体的投资项目。

在Jessie的计划中，一切都在有条不紊地进行中：

眼前的她，虽然依然显得年轻，但她的理想和抱负，却又让她表现出一种成熟的责任感。

是的，Jessie的远方，有梦、有理想；还有一份社会的情怀和属于她的诗。