10年来悉尼CBD发生大转变!从白领租房到自住房产,住宅开发吸引别样购房者!
【今日澳洲3月10日讯】悉尼Cove Property的销售中介Monique Lavers表示,在过去10年中,悉尼CBD住宅市场经历了从白领租房到业主自住的巨大转变。
据Domain网站报道,Lavers说:“10到15年前,CBD是一个企业市场,现在我们看到更多的买家购买房产用于自住。有时候,孩子上大学后就住进了市中心的公寓,或空巢老人搬离东区的大房子,搬进城里的公寓。”
在Barangaroo、达令港(Darling Harbour)和环形码头(Circular Quay)再开发,为住宅市场注入了活力,这些地方不再像以前一样,只有企业和公司。新咖啡馆、酒吧、餐馆和文化景点的开放,扩大了这些地区的吸引力。
巷道文化的兴起也是一个因素,相比墨尔本的巷道文化,悉尼还有很长的路要走,但在昔日的破旧小巷,现在也迎来了巨大的改变。
邮编2000区域,包括Millers Point、Haymarket、The Rocks、Dawes Point、Walsh Bay和Barangaroo,以及马丁广场附近的街区。
这里压倒性的公寓市场,包括码头附近几个1900年代早期的街区,以及超现代的豪华大厦,可以看到海港大桥和歌剧院美景。在Millers Point,大部分有历史意义的排屋现在都为私人所有。
(图片来源:Domain)
Lavers表示,CBD的单身公寓大约从60万澳元起,单间卧室的公寓约80万澳元起,两间卧室公寓约200万澳元起。Millers Point未装修的排屋则220万澳元起价,市中心的顶层公寓则超过500万澳元起价。
悉尼CBD拥有52%的清空率,独立屋价格中位数为356万澳元,公寓价格中位数为117万澳元。
(Vanessa)