房拍新常态！悉尼这场房拍仅一人竞拍，好笑又心酸，拍卖师尽力了！
【今日澳洲7月14日讯】随着银行继续收紧贷款标准，一名买家到场拍卖可能成为悉尼房地产市场的新常态。
据Domain网站报道，中介报告称，买家都很想到场参与拍卖，但由于未能及时获得贷款批文，房产拍卖上的买家越来越少。
Raine & Horne的Newtown销售中介兼主管Michael Harris预计，位于Enmore的Charles St 32号房产拍卖，至少有两名竞拍者到场，但其中一名买家是信贷危机的受害者。
Harris说：“一名买家对这处房产非常感兴趣。事实上，她就是本地人，但不幸的是，但贷款引发了真正的问题。”
尽管如此，拍卖会在几分钟的沉默后，拍卖师Charles Powell宣布这处悉尼内西区的两居室排屋终于以95万澳元开拍。
Powell告诉唯一的出价者，“整个竞拍过程中，我们都在报价105万澳元”，他需要更多出价才能结束拍卖。
Harris在竞拍者和卖方代表之间来回踱步，想要获得更高的出价，试图让双方都高兴。
唯一的竞拍人在经过销售中介的多次劝说后，又两次自己出价压倒自己，分别出价102万和105万澳元，他大声喊“太多了”。
Harris最后一次向卖家代表咨询，然后向拍卖师明确表示，可以落槌。
Powell回答说：“不算太多，这是准确的价格。”随后落槌宣布房产售出。
这栋排屋坐落在一块88.5平方米的土地上，最后一次出售是在2005年，价格为49.5万澳元。现在，该城区的房价中位数是145万澳元。
（图片来源：Domain）
拍卖结束后，Powell告诉Domain，“落槌卖出东西是件好事”。
他表示，虽然一名竞拍人的拍卖可能不会成为标准，但遇见这种状况的频率肯定越来越高。
Powell说：“热闹火爆的拍卖会暂时消失。影响它的因素很多，利率、中国买家在很大程度上已经离开、银行收紧、皇家委员会的限制，甚至季节都可能是决定因素。”
（Vanessa）
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