中国人又“杀”回澳洲了！重新成为投资者，然而一年前，他们遇到的事才叫麻烦！（图）

【今日澳洲7月20日讯】澳洲银行实施的信贷紧缩政策及中国令人惊讶的变化正在改写澳洲住宅市场的规则，特别是悉尼和墨尔本。突然之间，这些中国人又“杀”回澳洲了！

（图片来源：《澳大利亚人报》）

据《澳大利亚人报》报道，中国人重新成为投资者，尽管规模要小很多。此时悉尼外郊的房屋建筑价格已经下降，而墨尔本及悉尼土地市场看起来也非常不稳定。一年前，中国人寻找资金解决结清公寓房款时遇到了令人难以置信的麻烦。

在悉尼，房产大亨Harry Triguboff的Meriton为他们提供了资金来解决问题，在墨尔本，非银行融资给予帮助，有些中国人则是获得了开发商的延长信贷。

（图片来源：网络）

但现在，Meriton表示，大部分中国人可以自己解决购买楼花资金问题，不需要向Meriton贷款。此外，作为“二手”房，这些公寓价值已下跌20%，尽管中国人知道会有经济损失，但仍选择结清房款。

显然，中国的变化使得在香港贷款或汇钱变得容易一些。在悉尼，主要土地开发商Dyldam正在为一块价值9亿澳元的土地投资项目寻找买家或合作伙伴，并希望对方是中国人。目前，购买悉尼市区公寓的主力主要是本地华人，规模已大大缩小。

（图片来源：网络）

很多本地澳洲年轻人已远离悉尼百万公寓市场，此外，随着悉尼外围土地进入市场，开发商面临的问题是，新房需求已下降30%。年轻人手中资金不足，银行也不会轻易放贷，结果这群人只能去新州郊区居住，墨尔本也是如此。

（Gina）