新西兰房市地震:建筑巨头破产殃及华人开发商,283套公寓已被查封!(组图)
出、大、事、了。
Ebert创立于1999年,是新西兰建筑业的重要玩家,承建项目覆盖住宅、工业和商业地产。本周三,新西兰著名建筑公司Ebert Construction被曝进入破产清算程序,目前已被普华永道接管。
(普华永道发布的接管通知)
Ebert正在参与建设的项目就有15个,包括奥克兰市中心的公寓楼盘Union Green,北岸由华人开发的大型公寓楼盘Library Lane,以及耗资5700万纽币的奥克兰Middlemore医院精神科大楼和奶粉企业Synlait的工厂。8月1日早上,工人们向往常一样来到工地准备开工,却发现现场已被封锁,无工可开。
*无所适从的工人们
Union Green公寓
位于奥克兰市中心Union St的Union Green公寓楼盘,由Ebert及其承包商承建,规划有153套公寓,目前工程已完成近半。8月1日,12层的Union Green公寓工地被封锁。
Library Lane公寓
由华人开发的Library Lane公寓位于奥克兰北岸Albany,按照规划将建300套公寓,一期130套公寓主体建设已基本完成。
晴!空!霹!雳!
原本竣工在即,等待最后验收业主即可入伙大吉。谁知道Ebert公司突然破产,283套公寓却因调查账务已被暂时查封(locked down)。Library Lane的代理律师表示:买家们对最近的事态变化感到非常失望,“当前处境十分尴尬”。另外一位律师表示乐观,因为房子大体完工,只剩一些后续收尾,交房入住是迟早的事。然而,对于大家目前都关心的交房时间并不能给出确定的答复。
(283套公寓买家无语问苍天)
普华永道的接管人John Fisk透露,Ebert目前负债大约4000万纽币。律师们预计Ebert在建的很多公寓的交割将会因此延期;银行也对外公布了向Ebert的合作开发商放贷的相关信息。截止到发稿前,Ebert建筑公司已有80名员工被裁。那些早已交了首付款的置业者们,估计要辗转难眠了。
尽管建筑业不太景气,但近期房市却传来了一则振奋人心的消息:
Barfoot和Realestate刚刚发布的今年7月份的房产市场报告显示,奥克兰的平均要价4个月以来首次上涨,达到95.90万纽币。成交量同比增长11.1%。而且,因为新上市房源的下降,奥克兰房产市场的库存也创下新低。7月奥克兰的新上市的房源数量仅有1057套住宅,总库存只有4115套,是10个月来的最低值。