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惨!悉尼这个城区房价跌幅逾20%!但西悉尼竟逆势上扬,部分城区涨幅高达15%(组图)

2018-09-12 来源: RealEstate 原文链接 评论9条

【今日澳洲9月12日讯】过去一年里,悉尼高端市场的房价直线下跌,因为购房者不再留恋海滨和内城区房产,转而投向购买更便宜的西区住宅。

惨!悉尼这个城区房价跌幅逾20%!但西悉尼竟逆势上扬,部分城区涨幅高达15%(组图) - 1

据Realestate网站报道,买家的转移已经将一度繁荣的富裕地区变成了该市最疲软的房产市场,同时巩固了西悉尼作为应对当前低迷最具弹性的市场地位。

昨日公布的销售数据显示,截至今年7月,海滨区和高档内城区的中位数房价下降了逾20万澳元。这远高于Harbour City整体5万澳元的跌幅。

惨!悉尼这个城区房价跌幅逾20%!但西悉尼竟逆势上扬,部分城区涨幅高达15%(组图) - 2

CoreLogic的数据显示,跌幅最大的是位于Hunters Hill北岸城区的高档住宅区,其中位数房价下跌了22.5%。这一降幅相当于276150澳元,将中位数房价从去年的123万澳元降至目前的951850澳元。

Rocks的房价下跌了39万澳元(19.9%),而Balmain East的房价下跌了251519澳元(16.2%)。

惨!悉尼这个城区房价跌幅逾20%!但西悉尼竟逆势上扬,部分城区涨幅高达15%(组图) - 3

(图片来源:网络)

在城市的另一边,离最近的海滨大约60公里的地方,Camden的独立屋价格却逆势上扬,该地区一套普通的独立屋去年房价是55.5万澳元,但今年该地区房价竟上涨了15.2%,达到639500澳元。

Parramatta附近Auburn地区的房价增长率为10%,中位数房价从100万澳元增加到110万澳元。

Realestate网站首席经济学家Nerida Conisbee表示,较便宜地区房市反而表现较好的原因是银行执行了更严格的贷款标准。买家会发现他们的借贷能力远远低于去年,这意味着他们再也无力购买高档住宅,而是寻找更便宜的房产。

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(Lena)    

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(9)
似梦
似梦 2018-09-12 回复
这篇文章有点在做广告的性质
sawmill
sawmill 2018-09-12 回复
這編文章出至real estate ,大家懂的
谢谢谢谢佐辰
谢谢谢谢佐辰 2018-09-12 回复
还是买不起
千佛山的maggie
千佛山的maggie 2018-09-12 回复
继续跌啊
吃货sunny
吃货sunny 2018-09-12 回复
不要再降价啦


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