最后入手机会？悉尼今年这些区房价还会跌 华人区上榜！明年房市或触底反弹！（组图）

【今日澳洲9月17日讯】最新一份预测报告称，悉尼房屋市场经济衰退预计将在2019年中期结束，今天发布的CoreLogic-Moody Analytics模型显示，今年房屋价值预计下降5.1%，2019年上涨0.6%。

据RealEstate网站报道，公寓价值预计在该日历年下跌0.2%，但2019年增长1.8%，报告称，悉尼房屋和单位价值将在2020年增长约3%。穆迪分析机构表示，这意味着，在今年剩余时间内房市将继续疲软。

开发商正在推出一系列新的独立屋及公寓，但由于房贷受到银行限制，所以购买者数量并不多，很多买家也无法负担供应商夸张的要价，特别是独立屋。相比2013年，日前购买独立屋的成本已高出近60%，尽管自2017年9月以来，悉尼独立屋中位价已下跌5.6%。

预计今年悉尼CBD地区独立屋房价下跌9.4%，Northern Beaches下跌5.6%，The Hills地区跌幅最大，公寓价格下跌13.1%，独立屋下跌6.6%。内西区独立屋房价将下降9.2%，公寓价格下滑2.1%。

SQM研究主管Louis Christopher表示，目前的市场与2003年情况相似，在房价再次上涨之前会经历大幅下跌。

2018年房价大幅下跌地区名单：

独立屋

Sydney CBD -9.4%

内西区 -9.2%

Ryde -7.6%

The Hills -6.6%

North shore -6.1%

公寓

The Hills -13.1%

Sutherland -4.3%

North shore -2.9%

内西区 -2.1%

Parramatta -1.6%

（Gina）