悉尼楼花市场真不行了?开发商开始“放水”,定金可以分期付,首次购房者还有$2万折扣!
【今日澳洲9月26日讯】新一轮的公寓销售折扣冲击悉尼的楼花市场,开发商Capital Bluestone及其项目合作伙伴Cronulla shars为销售他们在Woolooware Bay镇中心的项目,向购房者提供一笔至少1万澳元的补助金。
据《澳洲金融评论报》报道,负责该项目销售的营销代理Colliers International称,这一决定引发了投资者的查询和销售的激增,暂时提振了自去年底以来一直低迷的市场。
Colliers International的Ian Bennett在过去两周内已经收到了60次查询,而就在补助金消息发布前,他每周只收到4到6次查询。
根据该协议出售的前10套一居室至两居室公寓,价格降低了1万澳元,无论买家是哪一种类型。
对于首次购房者来说,如果他们购买不到60万澳元的公寓,将获得2万澳元,但其他类型的购房者仅获得1万澳元的折扣。
虽然这项折扣计划主要针对首次购房者,但真正行动的却是另一群买家。Bennett卖出了6套公寓卖,其中只有一人是首次购房者,另外两人为投资者,以及3名缩小居住规模的买家。
(图片来源:《澳洲金融评论报》)
Bennett说:“我不知道有多长时间没有投资者买家了,但是这周来了两个。尽管有银行融资障碍,仍有很多人在寻找。"
5%的定金交易计划,允许买家在明年3月支付下一笔5%的定金。
Capital Bluestone的主管Ben Fairfax表示,公司将在有限的时间内向买家提供补助金。他说:“这是一段时间以来我们第一次拥有适合首次购房者预算的房源。”
随着开发资金枯竭,房价下降,抵押贷款减少,买家望而却步,楼花公寓市场继续放缓。
(Vanessa)