房价都在跌?错了!悉尼内西区这个地方蹭蹭地涨!增幅达23%!中介:位置实在好....(组图)
【今日澳洲10月2日讯】尽管悉尼部分城区的房市近来一直处于低迷状态,但内西区Enfield却顶住了经济放缓的压力,该地区被列为悉尼十大房市增长最快的城区之一。
据Realestate网站报道,Enfield的独立屋市场是悉尼为数不多的热门城区,录得22.5%的同比增幅。CoreLogic的数据显示,Enfield的中位数房价为160万澳元,但在截至今年9月的1年里,该区的房屋交易量只有17次。
根据CoreLogic-Moody 's Analytics的数据显示,预计2018年内西区的房价将下跌9%以上,但会在2019年企稳,并在2020年强劲反弹。
Elders Inner West的Sebastian Bonaccorso说,该地区靠近Strathfield和Burwood,其有利的位置增加了它的吸引力,“很多人认为这是一个很好的选择,可以替代周边价格较高的城区,而且这里的设施也一样完善。”
“它备受家庭青睐,而且越来越受欢迎。”
在邻近的Burwood,独立屋的中位数房价为191万澳元,而Strathfield则为265万澳元。
悉尼房屋增长最快的城区是McMahons Point,中位数房价的增幅预计接近50%。 Brooklyn、Millers Point、Waitara和East Kurrajong也都位列其中。
(图片来源:Realestate网站)
对于单元房而言,Forest Lodge是内西区增长最快的城区,同比增长21.5%,中位数房价为106万澳元。排在Brookvale、Jordan Springs和Millers Point之后,位列第四。
Belle Property Glebe的代理商Mark Tooth表示,Harold Park的一项重大开发项目在短期内推高了中位数房价。“无论何时,只要有一个大的发展项目,你就会看到价格飙升。”
“12个月后,相信价格会趋于平稳。”