悉尼独立屋、公寓租金涨跌排名20个城区出炉！Hurstville上榜，公寓租金涨了！

【今日澳洲10月13日讯】经过多年的租金上涨，Manly租房者Joshua King希望能够四处看看，寻找更便宜更好的房产。10几年来，随着房源库存水平达到历史最高水平，悉尼租房者首次看到租金开始下降。

据Domain网站报道，King说：“这确实激励我们，想要寻找更好的交易，因为租金下降给我们注入了热情。”尽管最近他和另外两名室友一起将租约延长了12个月，但King表示，如果合适的房产出现，他会准备毁约。

过去一年，北海滩房屋的租金保持平稳，而Manly则逆潮流而动，上涨10.4%，每周租金中位数至1435澳元。

Bellevue Hill的租金上涨幅度最大，上涨28.9%，至每周2450澳元，其次是Coogee和Villawood，分别上涨26.8%和21.9%，周租金中位数分别为1395澳元和570澳元。

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver博士说：“在没有太多新房供应的地方，或者在经济条件很好的地方，这是显而易见的，因为它们都是相当富裕的城区。”。Villawood是个例外，因为这个城区的租金从非常低的价格点上大幅上涨。

西北区Kenthurst的租户是最大的赢家，这里的租金同比下滑16.5%，至580澳元。北海滩的Avalon Beach和Narrabeen也下跌了约10%，租金目前徘徊在850澳元左右。

悉尼独立屋租金增长最大的20个城区：

悉尼独立屋租金跌幅最大的20个城区：

悉尼公寓租金增长最大的20个城区：

悉尼公寓租金跌幅最大的20个城区：

（图片来源：Domain）

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（Vanessa）