有你家吗？昆州这些区业主崩溃，贷款还不起，房子变负资产！叫天不应...
【今日澳洲11月19日讯】最新数据显示，高负债水平迫使百万澳洲业主陷入抵押贷款困境，超6万名业主面临违约风险。
（图片来源：《每日邮报》）
据《每日邮报》报道，研究机构Digital Finance Analytics在分析了5.2万户业主资料，储备银行和监管机构数据及贷方信息后，公布了令人震惊的结果。该机构在其在线博客表示，截至10月底，有1008520户家庭遇到了某种形式的抵押贷款压力。
（图片来源：《每日邮报》）
其中，22222人承受巨大压力，61078人面临违约风险。全澳范围内，新州业主压力最大，有13779人正承受巨大抵押贷款压力。当净收入（或现金流）不足以维持生活成本时，业主就会面临困境。
Digital Finance Analytics创始人Martin North称，对于一些人来说，他们会发现自己处于负资产状态，其房屋价值低于抵押贷款价值。如果业主遇到困难，实际上，在艰难条款规定下，银行有法律义务提供帮助，比如重组贷款，或鼓励业主售房等。
（图片来源：《每日邮报》）
由于澳洲拥有全额房贷追索权（full-recourse loans），所以即使业主出售房屋，如果价格低于抵押贷款，业主还需偿还。这种情况下，业主再想融资，会非常艰难。
那么，在澳洲，哪些地区的业主现在最危险？
新州：邮编2170，悉尼西南Liverpool周边地区，有7732户承受巨大压力，116人面临违规；
邮编2560 ，悉尼西南Campbelltown附近，有6781户承受巨大压力，110人面临违规；
西澳：邮编6065，珀斯北部Tapping，有7409户承受巨大压力，298人面临违规；
昆州：邮编4350，Toowoomba周边，有6437户承受巨大压力，256人面临违规；
维州：邮编3806，墨尔本Berwick及Harkaway地区，有5267户承受巨大压力，143人面临违规。
（Gina）
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