烂到不能住照样卖出$227万！投资者争相抢购悉尼小破屋（组图）

【今日澳洲3月9日讯】据澳洲新闻网援引Realestate报道，North Bondi 的一间砖房以227.5万澳元的价格拍出，只是为了将其夷为平地。

（图片来源：澳洲新闻网）

这套位于Patterson Rd 10号的两居室住宅的最终售价比底价高出17.5万澳元，比170万澳元的开价高出57.5万澳元。

这处房产破败不堪，屋内大部分区域需要大修。来自Bradfield Cleary的房产经纪人Michael Rowles在接受Sunday Telegraph 采访时表示，买家计划拆除这栋建于20世纪30年代的房屋，取而代之的将是一栋现代化住宅。

 “这是最好街道上最差的房子，” Rowles说。“这条街上到处都是漂亮的房子，走一小段路就可以到Bondi海滩了，位置极佳。”

（图片来源：澳洲新闻网）

买家同时面对五家激烈竞争者，其中一些竞标者计划对房屋进行重新装修。该房产位于334平米的街区。Rowles 表示:“海滩和港口附近的住宅市场仍相当强劲。”

 “人们都在谈论房产市场的疲软，但实际上不完全是这样。市场中包含了不同市场，这里的市场就很坚挺。”

周二，位于Bellevue Hill的Bulkara Rd 3号的一处房产以508万澳元的价格易手，创下本月迄今为止的最高拍卖价之一。这套面积642平方米的、可以欣赏城市景观的两居室由同一家庭拥有97年。共有三名买家登记竞投，经Cooley Auctions以465万澳元开价。

（图片来源：澳洲新闻网）

LJ Hooker-Double Bay的经纪人Alain Waitsman说，拍卖结果显示，悉尼东区仍然是市场中的佼佼者。

“情况肯定更加艰难，买家也变得更加保守，但总体销售情况仍很好。”

如今，只有473套房屋被列入拍卖计划，比去年同期周末减少了近250套，比2017年减少了约500套。拍卖量下降是随着2月份销售放缓的态势出现的。CoreLogic的数据显示，与2月份的长期平均水平相比，今年2月份房产成交数量减少了近1000套。

CoreLogic拍卖行分析师Kevin Brogan表示，拍卖量减少将推动悉尼拍卖清盘率逐步上升。上周，54%的房产拍卖成功交易，而上周这一比例为50.2%，2月份第一周为49%。

（实习：Tracey）