公寓业主必须关注这个案件!澳首个包层集体诉讼,悉尼业主17人提告!(组图)
【今日澳洲4月23日讯】澳洲有史以来首个易燃包层集体诉讼中的公寓业主表示,Alucobond的供应商Halifax Vogel Group(HVG)和制造商3A Composites,应该更换他们位于悉尼南区Dolls Point大楼上的易燃包层,并支付更高保险费等费用。
据《澳洲金融评论报》报道,在诉讼资助者IMF Bentham的支持下,由William Roberts律师事务所代理的本案主要起诉人辩称,聚乙烯芯包层面板不符合消费者保护法规定的标准,并存在引发或蔓延火灾的“重大风险”,建筑发生火灾时会增加生命或财产风险。
17套公寓的业主避开了关于这些面板是否符合建筑规范的争论,建筑规范是去年Lacrosse案件的一个关键特征,在这起案件中,公寓业主向建筑商LU Simon寻求损害赔偿。
IMF Bentham投资主管Gavin Beardsell在周一说:“我们认为,该产品不安全,不适合使用。”
“毫无疑问,争论的焦点在于相关产品是否符合澳洲建筑法规,但这不是我们必须证明的最终问题。”
尽管长期以来,消费者法一直针对与消费者没有直接关系的制造商,在缺陷产品上给予个人消费者补救的手段,但这是该法首次被用于就可燃包层索赔案件中。
判决或判决前的和解,可能会给澳洲数以千计有潜在包层危机的公寓业主,以及商业和政府建筑的业主,甚至有义务纠正缺陷的长期租赁人以补偿。
向联邦法庭提交的索赔声明显示,位于Russell Avenue 172-174号的四层海滨建筑,于2012年竣工,17名业主辩称,根据澳洲消费者法,聚乙烯芯包层“在任何时候”都是一种消费商品,因此,必须遵守消费者法规定的质量保修协议。
大楼业主提出的另一个论点是,根据《贸易惯例法》,大楼上使用的包层不具有“适销性”,即不适合出售。
(图片来源:网络)
HVG首席执行官Bruce Rayment 周一没有回应置评请求。
由Prestige Apartments Australia公司开发的Shores Dolls Point项目于2012年完工。记录显示,2013年12月,一套148平方米的两居室公寓以93万澳元售出,而此前15个月,该公寓以80万澳元的高价出售。
(Vanessa)
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