因高价收购历史遗址，维州规划厅长被吐槽，专家称他本可以强制收购（组图）

【今日澳洲6月1日讯】规划专家和州反对派要求规划部长Richard Wynne，从非法拆除历史建筑的开发商手中，强制收购Carlton's Corkman pub。

但Wynne表示，他将会以尽可能高的价格收购这片历史遗址，这意味着维州的纳税人需要花费数百万澳元。

Wynne和墨尔本市议会本周与Raman Shaqiri和Stefce Kutlesovski签订了协议，即违法拆除历史遗址的开发商。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

根据Wynne签订的协议，他们必须在11月之前在该地建造一个公园，然后将此历史建筑重新开发至12层。

这个被夷为平地的酒吧建于1858年，它受限制再开发的遗产规则保护着。

Kutlesovski和Shaqiri在2015年以476万澳元的价格收购了这家酒吧，他们没有通过合法的规划系统来推倒建筑物，而是在2016年的某个周末，简单地将它推倒了。从那时起，该遗址就被栅栏围起来，并被瓦砾覆盖。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

尽管他们因违法行为被罚款近200万澳元（他们对这笔巨额罚款提出了上诉），但他们仍然可以通过重新开发或出售该地来获利。

作为一个开发项目，2016年，该地的价值为800万至1000万澳元。

反对此事的规划发言人Tim Smith要求Wynne立即取消这桩土地买卖：“这些开发商违法，他们不能从中获利。”

在Corkman被拆除后不久，Wynne告诉议会，政府将采取行动，向维州传递信息：“任何人不能利用历史遗址来获利”。

但Smith表示，规划部长未能遵守诺言，现在政府必须发出明确的声明，即维州企业不能通过摧毁历史建筑来获利。

他说，虽然他通常不会主张强制收购，但公然无视历史建筑让这件事成为一个特例。

墨尔本大学的地理学家和规划师Kate Shaw表示，根据《规划与环境法》第172条，政府可以强制以当前未开发的价值收购该土地。

“这条法律将传递一个非常明确的信息，部长可以合法地以其当前未开发的价值收购该土地，开发商也不能逃避这个事实。”

国际规划专家博士Shaw,说：“这种行为，特别是在北欧，根本不会被容忍。”

Wynne的发言人表示，政府与开发商将联手修复该历史遗产，让它可以被利用为公园。

她说：“然后开发商会以部长指示为准，继续协商。”

Rod Duncan是一位经验丰富的规划师，曾为前任规划部长提供过建议。

他表示，Wynne与Corkman的所有者达成的协议似乎是“向流氓开发商挥舞白旗”。

他说，规划法案赋予部长“强大的权力”，使他可以一边为违法者通风报信，一边安定民心。

“对违法者进行奖励而不是惩罚的做法会成为危险的开端。”

（实习：Susan）