澳开裂公寓周边多幢大楼出现裂缝！专家曝光行业内幕，买房千万避开“这些坑”！（组图）

【今日澳洲6月27日讯】地方市府已检索到有关悉尼裂缝大楼Mascot Towers的存档文件，这些文件可能会帮助查明大楼裂缝的原因。此外，Mascot Towers周边的多幢公寓楼也被曝出现裂缝。

Bayside市长Bill Saravinovski之前曾称，找到这些文件需要时间，但昨天他表示大楼工程师需要的最后一份文件已找到。

工程师需要可以追溯到2004年的文件，包括Mascot Towers详细的结构规划、地址技术报告和水力报告。这些信息可能帮助他们查明大楼出现问题的原因，包括主支撑结构裂缝和外墙裂缝。

Mascot Towers的结构裂缝（图片来源：澳洲9号台新闻）

Mascot Towers是几个月来出现裂缝的第二栋悉尼公寓楼（图片来源：澳洲9号台新闻）

自6月14日被疏散，132户居民就被迫待在其他地方，食宿费用不断增加，而当局还在艰难寻找裂缝的原因。

周二，一份发给业主和居民的最新情况报告表示，地质技术工程师本周也在现场进行评估。本周晚些时候业主将再次从业主团体的工程师处获得进展消息。

昨天，附近大楼的开发商再次他们最近完工的项目与Mascot Towers的问题存在联系。

业主在悉尼机场Holiday Inn开会（图片来源：澳洲9号台新闻）

Aland Developments表示，在Peak Towers建设之前，他们已让工程师对包括Mascot Towers在内的周边建筑做了损害评估。

“报告记录了Peak Towers建设之前Mascot Towers的状态，明确表明大楼之前就已受损。”董事总经理Andrew Hrsto在一份声明中表示，“Aland相信调查最终会给出结论，Mascot Towers的结构问题与Peak Towers的建设无关，实际上他们的问题在Peak Towers动工前好几年就出现了。”

布里斯班一栋公寓楼已漏水6年（图片来源：澳洲9号台新闻）

同时，来自多名消息人士的照片和视频显示，Mascot Towers附近的几栋公寓楼和一家钢厂也在漏水和开裂。

这种现象已成为专家所说的澳洲整个建筑行业崩溃的一个象征，这对拥有新公寓和正在考虑购买新公寓的人产生了巨大影响。

“不只有你看到的问题，如Opal Tower的倒塌和裂缝或Mascot Towers的倒塌和裂缝，还有你和我看不到的问题，比如霉菌和通风不良。”房地产代理Edwin Almeida表示，“这是一个巨大的问题，我一直想让监管机构多加注意发生的一切，但好像没人关心。”

业主团体网络主席Stephen Goddard表示，全国消费者保护法的缺乏正在让居民付出代价。

“政府将建筑行业视为经济刺激因素。”他表示，“在那背后存在一个沉默的阴谋，大楼有渗水和火灾安全缺陷的业主想隐藏实情，悄悄地维修好，以防止资本价值受到影响。”

对于想投资公寓的业主Goddard有几条建议：

“不要购买期房，不要购买三层以上的公寓，因为如果建筑商消失就没有住宅保修保险，而建筑商消失的事情经常发生。”他表示，“尽量找10年以上的公寓，因为如果有建筑缺陷，10年以内就会显现并已修好。”

对于那些已经购买了期房的业主，Goddard建议他们鼓励业主团体进行建筑调查，看是否存在缺陷。

“如果有，不要怕，对于有缺陷但在可控范围内的建筑不用担心，有潜伏问题的建筑才需要担心。”他表示。

（实习：Clare)